大東市灰塚3丁目戸建 大阪府大東市灰塚3-11-60|1,480万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|バイリンク株式会社

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大東市灰塚3丁目戸建

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大東市灰塚3丁目戸建
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価格 1,480万円 ローンシミュレーション
所在地 大阪府大東市灰塚3-11-60
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土地面積 101.53m² (公簿) (30.71坪) 建物面積 99.95u
築年月 1977年4月築 間取り 5LDK (-)
交通
JR片町線 鴻池新田 徒歩15分
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間取り5LDK+駐車場1台有り♪平成13年10月〜賃貸中のオーナーチェンジ物件♪


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セールスポイント

特徴
    セールスコメント 本物件はJR片町線「鴻池新田」駅より徒歩15分、静かな住宅街に存しており、駐車場付きの木造2階建て物件です。昭和52年築の間取りは5LDK(東向き)、近隣には大型スーパー「イオン鴻池店」やドラックストアなど生活に必要な施設は整っており住みやすい環境下にあります。
    売買でも賃貸でもそうですが、ファミリー層が戸建物件を選定する際に必ず必要になる条件は駐車場です。本物件はその条件をクリアしている事で、今後投資物件として収益化する場合でも
    他物件との差別化を図りやすく賃貸需要の強みを持った運営が出来るでしょう。

    現在、平成13年10月〜賃貸中♪
    ■販売価格:1,480万円
    月額収入11万円(年間132万円)表面利回り8.91%

    詳細資料請求等、気軽にご連絡下さい。
    担当:上山 080-4300-1620

    物件概要

    採光面 構造/階数 木造/地上2階建
    建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
    駐車場 - 現況/引渡し 賃貸中/相談
    土地権利 所有権 私道負担面積 -

    接道状況 - 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
    セットバック - 法令上の制限 -
    地目 宅地 地勢
    建築確認番号 都市計画 市街化区域
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2022年09月06日 次回更新日 2022年09月20日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区
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    中学校区
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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