一棟売りマンション
| 価格 | 8,980万円値下がり | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 12.76% | 満室時想定 年収/月収 |
1,146.1万円 / 95.5万円 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田150-5 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1969年12月築(築53年) | ||
| 交通 |
南海高野線 北野田 徒歩6分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
06-6347-8681
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-20230424
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は南海高野線『北野田町』駅から徒歩6分の位置にあります。 本物件のおススメできるポイントとしては表題にもあるような満室想定12.76％と高利回りである点です。 現状満室賃貸中で弊社にて大規模修繕工事を実施し、空室の全面改装に加え駐車場整備、外壁塗装を実施致しますので改装後は更に魅力的な物件に生まれ変わります！ 駐車場が全３台あり、残り２台の空きはあるものの、上記のことから本物件の賃貸需要をご理解頂けるのではないでしょうか。 更に、本物件をおススメできるポイントは利回りだけでなく資産価値にもあります。 土地は約118坪と広い上、角地に位置しておりますので収益物件として保有した後に土地として販売や再建築も可能ですので、出口戦略にも幅広い選択肢を持つことができるのも魅力の１つです。 本物件の売買価格は8,980万円で満室想定利回り約12.76％、現状利回り約12.52％です。 現在満室稼働中ですので上記の収入を取得後すぐに得ることができるのは収益物件を購入される皆様にとっては魅力が大きいのではないでしょうか。また、前述の資産価値を考慮すれば優良な投資物件であると考えておりますので是非ご検討下さい！ 現地案内及びご質問などは、担当：前川（まえかわ) 090-6571-4212までご連絡くださいませ。 |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | 2K×21戸 - | ||
| 土地面積 | 391.16m² (公簿) (118.33坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 現在満室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | 有:8,800円/月 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ |
総戸数 | 21戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2023年09月27日 | 次回更新日 | 2023年10月11日 |
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