一棟売りマンション
| 価格 | 5,230万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.89% | 満室時想定 年収/月収 |
622.2万円 / 51.9万円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目11-16 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1972年1月築(築51年) | ||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 大正 小林 バス18分 停歩5分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 大阪市大正区に存する本物件は、昭和47年築と築年数が経過しておりますが、平成29年に外壁改修工事・屋上防水工事を実施しております。 室内に関しては、全室1Rの間取りとなっており、既に改装されている部屋に関しては、ウォシュレットやエアコンを新調し、改装されていない部屋に関しては、ユニットタイプの設備をセパレートに変更する等、弊社にてフル改装予定です。 築古物件のデメリットである“メンテナンス費用”が購入後に抑えられる点は、買主様にとって嬉しい条件ではないでしょうか♪ 是非、この機会にご検討ください♪ 担当：安村（やすむら） 連絡先：080-7590-8883 |
| 階数 | 地上4階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | S造 | ||
| 間取り | 1R×12戸 - | ||
| 土地面積 | 104.45m² (公簿) (31.6坪) | 建物面積 | 313.92㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空室あり：12室中7室空き | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 公道 道路幅: 8ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2023年08月28日 | 次回更新日 | 2023年09月11日 |
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