投資マンション
| 価格 | 1,330万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.02% | 満室時想定 年収/月収 |
80.1万円 / 6.7万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3番25号 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 2007年2月築(築16年) | ||
| 交通 |
ＪＲ東海道・山陽本線 神戸 徒歩9分
神戸高速南北線 新開地 徒歩4分 |
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電話をかける（携帯･PHS可）
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RHS-556677
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は、JR神戸線『神戸』駅徒歩9分、神戸高速鉄道『新開地』駅徒歩4分に位置し、駅から徒歩で本物件に向かう道中は、分譲の区分投資マンションが数多く点在する立地にあり、三ノ宮駅まで電車で4分、大阪梅田まで電車で26分で交通利便性はとても良いエリアです。 間取りは1Kで洋室が約9.4帖と広々していて、平成19年2月建築の鉄筋コンクリート造で法定耐用年数が約30年残っており、長期的に収益運用出来る物件と言えます。金融機関の融資金額も物件価格の100％借入れも可能であり、長期的な期間で借入れも出来る物件です。 初めての投資物件としていかがでしょうか。詳細については、お気軽にお問合せください。 ■月額賃料66，740円(賃料:59，850円 共益費:6，890円) ■年収:800，880円 ■表面利回り:6.02％ ■NET利回り:5.09％(管理費:6，890円・修繕積立金:3，390円を差し引いた) 担当：高倉 080-1443-2489 |
| 所在階/階数 | 4階階/地上11階建 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | 1K×1戸 - | ||
| 専有面積 | 23.44㎡ | バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 6,890円 | 修繕積立金 | 3,390円 |
| 管理態様 | 委託（通勤） | 管理組合 | あり |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 情報更新日 | 2023年09月30日 | 次回更新日 | 2023年10月14日 |
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『新開地』駅徒歩4分！残存耐用年数31年！間取り1K・NET利回り約5.09％の区分所有投資マンション！