セントラルハイツ湊川 1階・地階1階 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15|1,820万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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セントラルハイツ湊川 1階・地階1階

売り店舗・事務所

セントラルハイツ湊川 1階・地階1階利回り18%以上
お気に入り
価格 1,820万円
利回り 18.42% 満室時想定
年収/月収
335.2万円 / 27.9万円
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15
この地域周辺の物件を見る
築年月 1983年9月築(築40年)
交通
神戸高速南北線 新開地 徒歩3分
神戸市西神・山手線 湊川公園 徒歩4分
神鉄有馬線 湊川 徒歩5分
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
ここがおすすめ

駅徒歩3分の3沿線利用可能!1階区分重飲食可!満室想定NET利回り11%!


  • 現地外観写真 -
  •  -
  •  1階110号
  •  1階110号
  •  1階110号
  •  地下1階001号
  •  地下1階001号
  •  地下1階002号
  •  地下1階002号
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  • 間取り図 -
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特徴
    セールスコメント 本物件の魅力はなんといっても「立地」です。
    本物件は神戸新開地商店街の中区画に位置しており、新開地商店街といえば新開地駅から湊川公園までを繋ぐ通りで人通りも多く、飲食店や雑貨屋等が軒を連ねるエリアです。
    新開地は西の浅草と言われていたほど活気のある街で100件以上の飲食店が点在していたこともあり、今でも良き時代の面影を残した下町感のあるエリアで地域住人からも愛される街です。
    本物件は3沿線利用可能で3駅すべて徒歩5分圏内に位置しており、三宮までのアクセスも一本で可能と交通利便性が良いのも魅力の一つです。
    又、本物件は現状3室すべて空室となりますが、商店街に所在していて駅徒歩3分の3沿線利用可能というのは賃貸募集の際強みになるとポイントだと考えており、リーシング面での負担は少ないと考えております。

    立地や交通利便性も良好で自信を持っておすすめできる物件ですので、この機会にぜひご検討ください。

    物件担当:中島
    電話番号:080-3139-1606

    物件概要

    階数 地上11階 地下1階建 用途地域 商業地域
    構造 SRC造
    間取り 1R 1R 1R -
    土地面積 1192.27m² (公簿) (360.66坪) 建物面積 5143.66u
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 空家 引渡し 即時
    土地権利 所有権の共有
    駐車場 なし 駐輪場
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 なし セットバック なし
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2024年02月09日 次回更新日 2024年02月23日
    情報更新日:2024年02月09日 次回更新予定日:2024年02月23日
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