ホーユウパレス和田町 105号室 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目12-17|1,730万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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ホーユウパレス和田町 105号室

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ホーユウパレス和田町 105号室利回り8%以上レインズ非掲載
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価格 1,730万円
利回り 8.69% 満室時想定
年収/月収
150.5万円 / 12.5万円
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目12-17
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築年月 1985年8月築(築38年)
交通
相鉄本線 和田町 徒歩3分
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
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特徴
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セールスコメント 弊社売主の区分所有店舗、ホーユウパレス和田町105号室、1,730万円のご紹介です。
本物件のおすすめポイントは駅徒歩3分の立地と入居テナントが創業16周年を迎えた長期賃貸中のオーナーチェンジ物件である点です。

入居テナントはマスコミからも取り上げられる人気の海鮮居酒屋でネットの口コミ評価でも高評価が多数でした。
ランチではありますが実際に食事してみましたが、入店時から元気良く挨拶してくださり接客も気持ちが良く、料理もコストパフォーマンス度外視の質と量で大満足でこのお店は人気が出るなと納得のお店でした。
グルメブログみたいになってしまいましたが、収益不動産投資において入居テナントの属性は大事な要素の一つであると私は考えており、本物件はその点で見ても自信をもっておすすめしたい物件です。

新耐震、人気テナント入居中のオーナーチェンジ、月額固定費を差し引いたNET利回り約7.02%、路面区分店舗の本物件にご興味がございましたらお気軽に担当 坂本 TEL080-5300-1354までお問い合わせくださいませ。

物件概要

階数 地上7階建 用途地域 近隣商業地域
構造 RC造
間取り -
土地面積 595.83m² (180.24坪) 建物面積 49.77u
テラス面積 - 専用庭面積 -
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地権利 所有権
駐車場 - 駐輪場 -
法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 地勢
接道状況 - 総戸数 -
私道負担面積 - セットバック -
建築確認番号
取引態様 売主
情報更新日 2024年06月13日 次回更新日 2024年06月27日
情報更新日:2024年06月13日 次回更新予定日:2024年06月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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