永代橋マンション 1階店舗事務所 東京都江東区佐賀1丁目1-17|8,480万円の売り店舗・事務所|バイリンク株式会社

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永代橋マンション 1階店舗事務所

売り店舗・事務所

永代橋マンション 1階店舗事務所
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価格 8,480万円
利回り 6.84% 満室時想定
年収/月収
580.8万円 / 48.4万円
所在地 東京都江東区佐賀1丁目1-17
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築年月 1977年5月築(築47年)
交通
都営大江戸線 門前仲町 徒歩11分
建ぺい率 - % 容積率 - %
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好立地1階路面物件!


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特徴
    セールスコメント 江東区門前仲町エリアより1階路面店舗のご紹介です!

    本物件は、2018年から洋食店が営業していた店舗区画です。
    先月に店舗移転の為空室になり、現在賃貸募集を行っております。

    売買金額:84,800,000円
    想定月収:484,000円
    想定年収:5,808,000円
    想定利回り:6.84%

    本物件周辺はマンションが多く、商業地の人通りが多いエリアとは言えませんが、車の通行量は多く視認性良好です。

    また近隣に飲食店が少ないことから、近隣住民のリピーターが多く商売しやすかった、と前洋食店オーナーが仰っておりました。

    飲食店や美容室等、様々な問い合わせがあり次回テナントは未定ですが、どのような業種でも地域に根付いた息の長い商売ができる場所ではないかと思います。

    昭和52年築の旧耐震物件ですが、2018年に外壁修繕を行っており綺麗な物件です。
    江東区ではありますが、東京駅まで徒歩30分圏内の好立地物件です。
    是非購入ご検討下さい。

    詳細資料・内覧希望等、担当まで

    川合:090-9112-3590

    物件概要

    階数 -階建 用途地域 商業地域
    構造 RC造
    間取り -
    土地面積 - (-) 建物面積 -
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 賃貸借契約予定 引渡し 相談
    土地権利 所有権
    駐車場 - 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 - 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック なし
    建築確認番号
    取引態様 売主
    情報更新日 2024年07月18日 次回更新日 2024年08月01日
    情報更新日:2024年07月18日 次回更新予定日:2024年08月01日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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