一棟売りアパート
| 価格 | 1億7,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.64% | 満室時想定 年収/月収 |
826.8万円 / 68.9万円 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目2-20 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 2016年1月築(築8年) | ||
| 交通 |
都営大江戸線 落合南長崎 徒歩2分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 150 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-20011
| 特徴 |
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| セールスコメント | 新宿区西落合３丁目、都営大江戸線『落合南長崎』駅から徒歩2分、一棟アパートのご紹介です。 ここ最近、仲介業者さんより満室稼働中の築10年以内の木造アパートで２億円以下の物件がないかと聞かれることが多く、ニーズがあると考え本物件をご紹介します。 新宿駅まで乗り換えなく13分で着き、渋谷や池袋なども約30分でアクセスが可能な『落合南長崎』駅は『交通の利便性』に優れていると思います。 駅には大型商業施設が直結しスーパー、飲食店、クリニック、ファッション店が収納されていて、スーパーは25時まで営業しているので学生からサラリーマンが多く利用しています。 保育園から大学が近くにあり治安を気にする方もいると思いますが、落合南長崎駅周辺は治安の良さが有名で住む方が多い傾向です。 現在、満室稼働中ということや『落合南長崎』駅から徒歩２分ということからも良い収益物件と言えるでしょう。 物件価格：178，000，000円（税込） 月収：689，000円（税込） 年収：8，268，000円（税込） 利回り：約4.64％ 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 1R×8戸 - | ||
| 土地面積 | 197.58m² (公簿) (59.77坪) | 建物面積 | 203.33㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 8室満室稼働中！ | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 無 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 東 4ｍ | 総戸数 | 8戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | あり |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年09月07日 | 次回更新日 | 2024年09月21日 |
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