売り店舗・事務所
| 価格 | 3,080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.77% | 満室時想定 年収/月収 |
208.6万円 / 17.4万円 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区石原2-18-7 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1988年1月築(築36年) | ||
| 交通 |
都営大江戸線 両国 徒歩7分
都営浅草線 蔵前 徒歩15分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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RHS-20240809k
| 特徴 |
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| セールスコメント | 都営大江戸線「両国」駅徒歩7分、1階区分店舗のオーナーチェンジ物件のご紹介です。 本物件の最寄りとなる両国駅は「両国国技館」があることでも広く知られており年間を通じて相撲をはじめ様々なイベントが行われるため、観光客やイベント観戦で多くの方が訪れる駅だと言えます。 周辺には国技館の他にも寺院や庭園、墨田川など自然豊かな観光スポットも多く、静かで治安が良いとの評判から住居としての人気も高いエリアです。 実際に私が現地視察に行った際も駅や周辺は団体の外国人観光客が多く、国技館入り口は相撲観戦のお客様で長蛇の列ができており平日の昼でもとても賑わいのある様子が確認できました。 当該物件は「両国」駅から徒歩7分という立地で現在は飲食店が営業中、大通り沿いの路面店になるため視認性は良好でこの大通り沿いにはその他にも多くの飲食店や店舗が立ち並ぶため人通りも多く集客を見込める立地であると考えられます。 観光地としても知名度抜群の両国1階区分店舗物件をこの機会にご検討くださいませ。 ・物件価格：30,800,000円(税込) ・月収：178,300円(税込) ・年収：2,085,600円(税込) ・表面利回り：約6.77% ・NET利回り：約5.48%(管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：14,489円 ・修繕積立金：13,968円 ***************************************************** 国土交通大臣 (2) 第9377号 バイリンク株式会社 東京支社 興松 啓祐 東京都港区新橋1-16-9 亀田ビル3階 ＴＥＬ 03-5521-8707 MOBILE 090-6568-3141 ＦＡＸ 03-5521-8708 MAIL okimatsu@0082.jp ★収益不動産サイト https://0082.jp/ ★不動産投資アラカルト https://0082.jp/column/ ★社長ブログ https://0082.jp/blog/ 区分所有店舗/区分所有事務所/商業ビル 買取強化中です！ (大規模修繕が必要、売り急ぎ、築古、空室が多い等もＯＫです) ***************************************************** |
| 階数 | 地上8階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 144.05m² (43.58坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 22ｍ | 総戸数 | 13戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新日 | 2024年11月04日 |
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お知らせ
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078-321-0910
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◎『両国』駅徒歩7分！ ◎オーナーチェンジ物件！ ◎区分店舗！ ◎間口約１ｍ！ ◎昭和63年建築！ ◎飲食店が賃貸中！