一棟売りアパート
| 価格 | 1億8,600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.32% | 満室時想定 年収/月収 |
991.2万円 / 82.6万円 | ||
| 所在地 | 東京都足立区足立2丁目35番 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 2024年9月築(築0年) | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線 小菅 徒歩3分
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建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-20240827kk
| 特徴 |
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| セールスコメント | 東武伊勢崎線「小菅」徒歩3分、一棟アパートのご紹介です。 最寄りとなる「小菅」駅は東武伊勢崎線は近年「スカイツリーライン」とも呼ばれる沿線で、繁華街がある「北千住」駅や近隣に学生の多い「獨協大学前」駅などニーズのあるエリアも多く点在しており、住居としての人気も非常に高い沿線です。 その中でも「小菅」駅は1駅隣にターミナル駅としても知られる「北千住」駅があり、都内交通アクセスの面でも利便性が高いといえます。 本物件は「小菅」駅徒歩3分という好立地なため、賃貸住居としての需要も大変高いと予測されます。 私が以前勤めていた賃貸住居の営業ではお客様に足立区の賃貸住居をご紹介させていただくことが多く、理由としましては近隣のエリアに比べ家賃が安く人気が高い点があります。 東京都のシングル向け賃貸の家賃相場は令和6年にはじめて10万円台となり、上京する学生の一人暮らしが難しいことなども問題にもなっており実際にそういったお客様を担当させていただくこともありました。 その点本物件は新築駅近で1Kが8万円台ということからも他にはない魅力があり賃貸需要は非常に高いことが予測されるため、空室リスクが低いといえるでしょう。 新築、駅徒歩3分東京23区の一棟アパートこの機会にご検討くださいませ。 ご不明点やご相談ございましたらお気軽にご連絡ください。担当：興松(おきまつ)090-6568-3141 ・物件価格：186，000，000円(税込) ・想定月収：826，000円 ・想定年収：9，912，000円 ・利回り：約5.32％ |
| 階数 | 地上3階建 | 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | その他 | ||
| 間取り | 1K×6戸 1LDK×3戸 - | ||
| 土地面積 | 150.75m² (45.6坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 建築中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 南 | 総戸数 | 9戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新日 | 2024年11月04日 |
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お知らせ
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078-321-0910
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◎新築一棟アパート！◎劣化対策等級3級！◎想定利回り5.32％！
◎設備充実！◎駅近物件！◎おしゃれな外観！◎人気の千住エリア！