売り店舗・事務所
| 価格 | 4,380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.04% | 満室時想定 年収/月収 |
396万円 / 33万円 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北3-15-3 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1974年9月築(築50年) | ||
| 交通 |
西武池袋線 桜台 徒歩10分
西武池袋線 練馬 徒歩13分 |
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 300 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-252535
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本日は、西部池袋線『桜台』駅 徒歩 10 分、一階路面店舗物件のご紹介です。 本物件の最寄り駅の桜台駅は「練馬駅」や「池袋駅」へも10分程度でアクセス可能で都心へのアクセスが非常に良好です。 桜台駅周辺は落ち着いた住宅街が広がりファミリー層や単身者が住みやすい環境として人気があります。 また、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などがあり普段の買い物にも便利です。 本物件は環状七号線に面した一回路面店で視認性も良く集客性に優れており地域住民のニーズに密着したサービスを提供することで、安定した集客が期待できると考えられます。 現在は福祉関係事業が賃貸予定です。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：43，800，000円(税込) ・月収：330，000円(税込) ・年収：3，960，000円(税込) ・表面利回り：約9.04％ ・NET利回り：約7.55％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | 地上7階建 | 用途地域 | 準住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 1362.58m² (公簿) (412.18坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 24戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新日 | 2024年12月05日 |
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お知らせ
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NET利回り約7.55％！練馬区！視認性良好！1階路面店！複数路線利用可能な好立地！