売り店舗・事務所
| 価格 | 6,700万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.19% | 満室時想定 年収/月収 |
481.8万円 / 40.2万円 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1984年6月築(築40年) | ||
| 交通 |
ＪＲ横須賀線 東戸塚 徒歩3分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-1000101
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本日は神奈川県横浜市、京急本線『東戸塚』駅 徒歩3分、１階区分路面店舗のご紹介です。 最寄り駅である『東戸塚』駅はJR横須賀線と湘南新宿ラインが利用でき、横浜駅へは約10分、品川駅へは約30分と都心部へのアクセスに優れながらも落ち着いた生活環境が整っています。 駅前には「モレラ東戸塚」や「オーロラモール」といった大型商業施設があり、ショッピングや外食などを楽しめ、スーパーマーケットや映画館、フィットネスクラブなども揃い、生活利便性が高いエリアです。 現在賃貸中の大手スポーツクラブは2021年6月に二子玉川で1号店をオープンして以来、東京都や神奈川県を中心に店舗を展開し、現在では51店舗を運営しています。 その信頼性の高さと人気により、多くのお客様から支持を集めており、安定した賃貸収入が期待できるのではないでしょうか。 本物件が面する通りには、美容室、整骨院、行政書士事務所など多様な業種のテナントが賃貸中で活気ある環境が広がり、向かい側には医療施設や飲食店があり、人通りも多く日中から夜間まで安定した集客が見込めるでしょう。 物件入札価格：67，000，000円（税込） 月収：401，500円 年収：4，818，000円 表面利回り：7.19％ NET利回り：約6.47％（管理費＋修繕積立金を差し引いた） 管理費：月額18，131円 修繕積立金：月額21，600円 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上9階建 | 用途地域 | 準住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 5811.69m² (公簿) (1,758.04坪) | 建物面積 | 1955.41㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北西 公道 道路幅: 18ｍ 接道: 北東 公道 道路幅: 16ｍ 接道: 南西 公道 道路幅: 16ｍ |
総戸数 | 38戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月05日 | 次回更新日 | 2025年02月19日 |
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お知らせ
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078-321-0910
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表面利回り約7.19％！大通り沿い１階区分店舗！2020年2月大規模修繕工事実施済み！神奈川県横浜市『東戸塚』駅から徒歩3分！