一棟売りアパート
| 価格 | 9,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.35% | 満室時想定 年収/月収 |
734.4万円 / 61.2万円 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢1-15-15 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1993年3月築(築32年) | ||
| 交通 |
京王相模原線 南大沢 徒歩16分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-252551
| 特徴 |
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| セールスコメント | 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩16分、高稼働一棟アパートのご紹介です。 本物件の最寄り駅の南大沢駅は駅から多摩ニュータウンの一角に位置しており新宿まで約35分と都心へのアクセスも良好で通勤・通学にも便利な立地です。 駅前にはアウトレットや映画館等の商業施設があり「アクセスの良さ」や「娯楽」が揃ったバランスの良いエリアです。 最新の地価情報によれば2024年(令和6年)の公示地価の平均値は11万3，685円/㎡（坪単価約37万5，818円）で前年と比較して約2.07％の上昇が見られ、基準地価の平均値は16万2，000円/㎡（坪単価約53万5，537円）と、こちらも約3.55％の上昇となっています。（土地代データ調べ） これらの情報から、南大沢駅周辺の不動産価値は現在上昇傾向にあるのではなでしょうか。 また南大沢駅周辺には東京都立大学をはじめとする大学があり学生向けの物件は安定した賃貸需要が見込まれると予想されます。 この機会にぜひご検討くださいませ。 ・物件価格：99，800，000円(税込) ・満室想定月収：612，000円 ・満室想定年収：7，344，000円 ・満室想定利回り：約7.35％ 本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
| 階数 | -階建 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 1R×14戸 - | ||
| 土地面積 | 274.46m² (公簿) (83.02坪) | 建物面積 | 244.88㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ | 総戸数 | 14戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月06日 | 次回更新日 | 2025年02月20日 |
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バイリンク株式会社 東京支社
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お知らせ
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満室想定利回り約7.35％！新耐震基準！間口約10.5ｍ！周辺環境充実！賃貸需要安定！高稼働！八王子市！