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売り店舗・事務所
| 価格 | 6,600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.40% | 満室時想定 年収/月収 |
356.4万円 / 29.7万円 | ||
| 所在地 | 東京都品川区平塚1-1-2 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | -(-) | ||
| 交通 |
都営浅草線 戸越 徒歩4分
東急池上線 戸越銀座 徒歩5分 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
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RHS-9377009
| 特徴 |
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|---|---|
| セールスコメント | 本日は弊社売主の区分所有店舗、キクエイパレス戸越101号室のご紹介です。 本物件のおすすめポイントとして挙げられるのは品川アドレスの立地です。平塚1丁目は、観光地としても有名な「戸越銀座商店街」に近い立地です。最寄り駅は東急池上線「戸越銀座」駅、都営浅草線「戸越」駅があり、各沿線へのアクセスも良好な立地です。 本物件は「間口約8.75mの看板付き前面ガラス張り店舗」という点で視認性の良さはもちろんのこと、店舗の広告効果にも期待できます。 第二京浜国道に面しており、車庫付で、飲食相談可の店舗です。実際に賃貸をご案内させていただいたお客様からの評判も良く、飲食店やシュミレーションゴルフなど幅広く反響をいただいております。 管理費、修繕積立金等を差し引いた想定NET利回りは約5.01％、新耐震基準の１階路面店舗の本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 千頭(ちかみ) TEL 090-7272-9227 までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上10階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | - | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 285.01m² (公簿) (86.22坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸募集中 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | 有 |
| 法令上の制限 | 防火地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 接道: 東 16.5ｍ 公道 道路幅: 44ｍ 接道: 西 1.4ｍ 公道 道路幅: 4.8ｍ |
総戸数 | - |
| 私道負担面積 | あり | セットバック | なし |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月06日 | 次回更新日 | 2025年03月20日 |
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