- 大阪本社06-6347-8681
- 神戸支社078-321-0910
- 京都支社075-741-8135
- 東京支社03-5521-8707
売り店舗・事務所
| 価格 | 1億3,000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.46% | 満室時想定 年収/月収 |
840万円 / 70万円 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-13 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1989年3月築(築36年) | ||
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場 徒歩8分
|
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 500 % |
 |
 |
電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-1110101010110
| 特徴 |
|
|---|---|
| セールスコメント | JR山手線『高田馬場』駅 徒歩8分、1階路面区分物件のご紹介です。 本物件最寄りの『高田馬場』駅は山手線の他にも東京メトロ東西線・西武新宿線の3沿線が利用可能です。 特に都内主要沿線としても知られる山手線沿線は不動産の人気も高く、利用者が多いことからも集客力に期待が持てる立地と予想されます。 店舗としても好条件の大通り沿い1階路面店舗で視認性は良好、隣の店舗が大手チェーンのコンビニエンスストアで建物の利用者も多く実施に現地に確認した際にも日中多くの人通りを確認できました。 また、入口前面には専有駐車場が1台分付いているため今後店舗として利用する際には業種を問わず便利な環境といえます。 以前は高級中華料理屋が営業をしており、自己利用をする際にはもちろんのこと飲食店のテナントが賃貸として本物件を検討する際にも居抜きとして厨房器具などをそのまま使うことで大幅なコストカットが可能です。 3沿線利用可能なJR山手線『高田馬場』駅 徒歩8分、の1階路面区分物件をこの機会にぜひご検討くださいませ。 ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：130，000，000円(税込) ・想定月収：700，000円(税込) ・想定年収：8，400，000円(税込) ・想定表面利回り：約6.49％％ ・想定NET利回り： 約5.09％(管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：34，774円 ・修繕積立金：96，729円 |
| 階数 | 地上9階建 | 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 549.12m² (166.11坪) | 建物面積 | 198.12㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月30日 | 次回更新日 | 2025年05月14日 |
電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
「ホームページを見た」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-1110101010110
電話でお問い合わせ
バイリンク株式会社 東京支社
|
電話をかける 03-5521-8707 ※「ホームページを見た」とお伝えください。 |
お問い合わせ番号をお伝えください RHS-1110101010110 |
|---|
お知らせ
MAPで確認
◎新宿区！◎中華料理屋居抜き！◎厨房機器完備！
◎新耐震基準！◎即営業可能！◎重飲食可能！