売り店舗・事務所
| 価格 | 2,740万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 7.00% | 満室時想定 年収/月収 |
192万円 / 16万円 | ||
| 所在地 | 東京都大田区上池台5-6-1 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1973年5月築(築51年) | ||
| 交通 |
東急池上線 長原 徒歩12分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
03-5521-8707
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-100000211
| 特徴 |
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| セールスコメント | 本物件は最寄りの「長原」駅から徒歩12分と、やや距離がございますが、物件前には専用使用権付きの駐車場があるため、お車での移動が可能です。 また、近隣の「馬込」駅からはバスを利用でき、バス停から徒歩1分のため、お車を使用されない方に便利な立地となっております。 専有面積は17.89坪と広々としており、事務所の拡大をお考えの方や新規開業を検討されている方に最適な物件ではないでしょうか。 物件価格：27,400,000円 想定賃料：160,000円（税込） 想定年収：1,920,000円（税込） 想定表面利回り：約7.0％ 想定NET利回り：約5.84％（管理費、修繕積立金を差し引いた） 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。 |
| 階数 | 地上7階建 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | SRC造 | ||
| 間取り | 1R×1戸 - | ||
| 土地面積 | 849.58m² (公簿) (257坪) | 建物面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空室 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 有:25,000円/月 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 29戸 |
| 私道負担面積 | なし | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年03月17日 | 次回更新日 | 2025年03月31日 |
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想定NET利回り約5.84％！専有面積17.89坪！駐車場専用使用権付！東京都大田区『長原』駅から徒歩12分！