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売り店舗・事務所
| 価格 | 1,099万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 16.37% | 満室時想定 年収/月収 |
180万円 / 15万円 | ||
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2 この地域周辺の物件を見る |
築年月 | 1995年2月築(築30年) | ||
| 交通 |
西武新宿線 新狭山 徒歩2分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 西武新宿線『新狭山』駅徒歩２分、自己使用も可能な1階路面店舗のご紹介です。 西武新宿線『新狭山』駅は、所沢・高田馬場・西武新宿方面への通勤や通学の需要が見込めるほか、国道16号線も至近で車でのアクセスにも対応できる交通利便性を備えています。 本物件は総戸数124戸の分譲マンションの1階部分に位置しており、住民需要を見込んだ店舗運営が可能です。 また、駅徒歩2分という立地に加え前面ガラス張りの路面店舗なため物販・サービス業・クリニックなど幅広い用途での使用が考えられます。 駅徒歩2分、自己使用も可能な新耐震1階路面店舗、この機会に是非ご検討ください。 ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。 担当携帯：090-6568-3141 ・物件価格：10，990，000円(税込) ・想定月収：150，000円(税込) ・想定年収：1，800，000円(税込) ・想定表面利回り：約16.37％ ・想定NET利回り：約10.54％(管理費・修繕積立金を差し引いた) ・管理費：19，100円 ・修繕積立金：34，290円 |
| 階数 | 地上7階建 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | RC造 | ||
| 間取り | - | ||
| 土地面積 | 2975.13m² (899.98坪) | 建物面積 | 92.16㎡ |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | - | ||
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 124戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月11日 | 次回更新日 | 2025年07月25日 |
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お知らせ
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◎駅徒歩２分！◎自己使用可能！◎トイレ有り！
◎新耐震基準！◎1階路面店舗！◎洗濯機置き場有り！