コーポラス乾|奈良駅一棟売りマンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りマンション
  • 26部屋中17部屋空室
  • 情報更新日:2018年10月17日
  • 問い合わせ番号:311527
    固有番号:311527

コーポラス乾 奈良駅 一棟売りマンション

価格 5,980万円 利回り 18.80% 満室時年収
(月額収入)
1124.4万円
(93.7万円)
所在地 奈良県大和郡山市美濃庄町735番地1 
沿線/交通 JR奈良線 奈良駅 徒歩 16分
  • 利回り14%以上

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 5,980万円 利回り 18.80% 満室時年収
月額収入
1124.4万円
(93.7万円)
所在地奈良県大和郡山市美濃庄町735番地1  
沿線/交通JR奈良線 奈良駅 徒歩 16分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1992年6月(築 26年) 階数 5階建て(地下−)
総戸数26戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 297.53u  建ぺい率70.0%土地権利所有権
建物面積 776.98u容積率400.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化調整区域
用途地域 現況 26部屋中17部屋空室
その他特徴
奈良県大和郡山市から高利回り1棟マンションのご紹介です!

【住所】奈良県大和郡山市美濃庄町735番1
【最寄り駅】JR奈良線「奈良駅」バス16分 バス停徒歩2分
【価格】5980万円
【構造】鉄骨造5階建て
【築年数】平成4年6月
【土地面積】297.53?
【建物延床面積】776.98?
【総戸数】26戸
【接道】南側 公道4m
【賃貸状況】26室中17室賃貸中
【現況年収】8,352,000円
【現状利回り】11,96%
【満室想定収入】11,244,000円
【満室想定利回り】18,80%

当該物件はJR奈良駅よりバスで16分の場所にあります。
近隣道路は車通りも多く、ロードサイドには様々な飲食店や店舗が並びます。

建物構造としては、平成4年築の鉄骨造5階建てのマンションで、
非常に重厚感があるどっしりとした建物です。
部屋のタイプは、1K・1DKのやイプがあり単身用の部屋が合計26戸あります。
現状17室賃貸中で、現状年収が8,352,000円で利回りが11.96%
満室想定年収が11,244,000円で満室想定利回りが18.80%です。

駅から遠い地方物件ではありますが、近隣にはシャープの大型の工場もあり、
駅までのバスの本数も少ないエリアではありません。また、大通りには会社や飲食店、
店舗も多数ある為、周辺の労働人口は比較的多く、そういった方々の需要が
あるようにも感じます。

また、なにより1棟マンションの所有権物件でこれだけの利回りが回る物件は
なかなか出回りません。

平成4年築ですので耐用年数も残っており、建物自体もまだまだ利用可能です。
しっかりと建物の管理・修繕を行っていけば入居者はつき、高利回りの安定した
運営ができるのではないでしょうか。


詳細資料等、お気軽にお問合せ下さい
川合:090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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築年数: ---------- 構造: ----------
物件種別 ----------
所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------

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