くるみハイツ浜口東|住吉大社駅一棟売りアパートの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りアパート
  • 満室
  • 情報更新日:2018年10月17日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:311616

くるみハイツ浜口東 住吉大社駅 一棟売りアパート

価格 1,850万円 利回り 7.84% 満室時年収
(月額収入)
145.2万円
(12.1万円)
所在地 大阪府大阪市住之江区浜口東2-3-22 
沿線/交通 南海線 住吉大社駅 徒歩 5分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,850万円 利回り 7.84% 満室時年収
月額収入
145.2万円
(12.1万円)
所在地大阪府大阪市住之江区浜口東2-3-22  
沿線/交通南海線 住吉大社駅 徒歩 5分
その他沿線
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩 5分
建物構造 木造 築年月 1975年3月(築 43年) 階数 2階建て(地下−)
総戸数2戸 間取り1DK×2戸    
備考:−
敷地面積 61.58u  建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 75.55u容積率200.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域 現況 満室
その他特徴
大阪市住之江区にございます、1DK×2戸、小ぶりな1棟アパートです。
こちらは連棟の1区画で、隣の家と繋がっている柱等は残している為
表面上は築年数不詳となっていますが、平成29年3月に外装・内装すべて
改装済みで、新築物件となんら遜色ありません。

現状満室稼働中で、年間収入が145万2000円 利回りが7.85%です。
室内の設備として、オール電化やエアコンはもちろんのとこ床暖房や宅配ボックスも
ついており、床・壁には防音壁を利用しているので、住居として非常に満足度の高い
物件です。新築といった面も含め今後空室にこまることはなさそうです。

表面上は築年数不詳の木造物件の為、固定資産税が非常に安いところも
大きなプラスの点です(平成30年度:19,400円)

建物の修繕等の心配もなく、税金も含めた年間経費も非常に安いので
リスクも少ない安定性のある物件ではないでしょうか。

※融資が出にくいので、現金での購入が望ましい物件です。


お気軽にお問い合わせ下さい
川合:090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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