ランランハイツ|出屋敷駅一棟売りマンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りマンション
  • 満室
  • 情報更新日:2018年10月17日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:311624

ランランハイツ 出屋敷駅 一棟売りマンション

価格 6,000万円 利回り 12.72% 満室時年収
(月額収入)
763.2万円
(63.6万円)
所在地 兵庫県尼崎市西難波町4-6-37 
沿線/交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩 8分
  • 利回り12%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 6,000万円 利回り 12.72% 満室時年収
月額収入
763.2万円
(63.6万円)
所在地兵庫県尼崎市西難波町4-6-37  
沿線/交通阪神本線 出屋敷駅 徒歩 8分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1965年11月(築 53年) 階数 5階建て(地下−)
総戸数19戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 137.91u  建ぺい率−%土地権利所有権
建物面積 387.52u容積率−% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域商業地域 現況 満室
その他特徴
大阪より好アクセスの尼崎市から、現状高利回り
収益マンションが出たのでご紹介します!

最寄り駅は、阪神本線「出屋敷駅」です。出屋敷駅は尼崎駅から1駅、大阪駅から
16分と、電車でのアクセス面で非常に良好な地域です。

当該物件は出屋敷駅から徒歩8分の場所にあります。道路を挟んだ向かい側には
スーパーがあり、国道2号線という非常に道路通行量の多い道路の路面ではありますが、
住環境として、不便な点はありません。

昭和40年築のRC造で、1階がコインランドリー店・2階〜5階が
住居スペースとなる店舗1戸、住居18戸からなる合計19戸のマンションです。
シャワーやトイレ・食堂が共同のタイプですが、賃料設定も手頃で、
現状満室稼働中です。周辺地域は新しい戸建てやマンションなどは比較的
少なく、長く住まれている中高年の方が多い印象です。

満室稼働中で、現状利回りが12.72%となります。
現状利回りが12.72%のオーナーチェンジ物件というのは、
非常に魅力的ではないでしょうか。

長い目で見ても、商業地域・建ぺい80%・容積600%と、建て替えの際にも
様々な展開を考えることができ、土地の価値は高いように思います。

※返還金180,000円あり(関西方式)

詳細資料等ございますので、お気軽にお問い合わせ下さい
川合 090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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沿線/交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩 15分
価格 ----------万円 利回り ----------%
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所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------
価格 ----------万円 利回り ----------%
築年数: ---------- 構造: ----------
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所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------

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