土地所有権付き 遠里小野町 収益店舗・事務所|高須神社駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2018年10月18日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:311751

土地所有権付き 遠里小野町 収益店舗・事務所 高須神社駅 売り店舗・事務所

価格 420万円 利回り 10.00% 満室時年収
(月額収入)
42万円
(3.5万円)
所在地 大阪府堺市堺区遠里小野町1-3-8 
沿線/交通 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩 4分
  • 利回り10%以上
  • 築5年以内
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内
  • 500万以下

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 420万円 利回り 10.00% 満室時年収
月額収入
42万円
(3.5万円)
所在地大阪府堺市堺区遠里小野町1-3-8  
沿線/交通阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩 4分
その他沿線
建物構造 木造 築年月 2017年2月(築 1年) 所在階/階数 1階/1階建て(地下−)
総戸数1戸 間取り−(−) 方位
専有面積6.78u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費−円修繕積立金−円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域第一種住居地域管理番号311751
その他特徴
平成27年2月築の築浅店舗・事務所が阪堺線「高須神社」駅から徒歩4分の立地に出ました!接道は、北側が公道に約16.5m接しておりますので視認性が高い立地です。一時的な駐車や駐輪が出来るのも業種によっては賃貸する際の判断基準となりますのでポイントが高いと言えるのではないでしょうか。特に塾系や、積み下ろしの作業を要する業種には好まれる傾向にあります。

建物構造は木造で、土地面積20.75?(約6.2坪)、建物面積6.78?(約2坪)と小ぶりな物件です。長期的にみたメンテナンスコスト、改装コストを大幅に下げる特徴がありますのでローリスクな投資を探している方にとって非常に有利な条件です。

価格もお手頃ですので初めて収益物件を購入される方にもオススメできます。
さらに現在不動産屋が賃借中で(月額賃料35,000円・利回り10%)、退去予定も無いので(平成30年6月現在)収益も安定しており、空室リスクという面からみても安心感があると言えます。

周辺環境は閑静な住宅街で、駅から歩いて物件を見に行きましたが大型店舗やチェーン店は少なく、個人経営に近い様な飲食店が多数あり、どこもそれなりに成り立っている様に見えました。徒歩5分圏内にはコンビニやドラッグストアもありますので利便性の高い環境にある物件です。

※現状月額収入35,000円(年間収入:420,000円)ですので利回りは10%になります。
各種お問合せ・ご相談はお気軽にどうぞ。
担当:浅野

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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