パーチェ豊中|庄内駅一棟売りマンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りマンション
  • 満室
  • 情報更新日:2018年10月18日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:311927

パーチェ豊中 庄内駅 一棟売りマンション

価格 7,680万円 利回り 6.12% 満室時年収
(月額収入)
470.4万円
(39.19万円)
所在地 大阪府豊中市豊南町西5-18-5 
沿線/交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 8分
  • 築5年以内
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 7,680万円 利回り 6.12% 満室時年収
月額収入
470.4万円
(39.19万円)
所在地大阪府豊中市豊南町西5-18-5  
沿線/交通阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 8分
その他沿線
建物構造 木造 築年月 2016年5月(築 2年) 階数 3階建て(地下−)
総戸数6戸 間取り1DK×6戸    
備考:−
敷地面積 100.17u  建ぺい率70.0%土地権利所有権
建物面積 175.01u容積率200.0% 駐車場/駐輪場無 /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域準工業地域 現況 満室
その他特徴
★人気の北摂エリア★
阪急宝塚線「庄内駅」より徒歩8分の1棟収益マンションのご紹介です!

こちらのアピールポイントは、なんといっても築年月が平成28年5月の築2年で、
検査済書が発行されている所です。 検査済書がある物件は、銀行の
評価が高く融資が非常につきやすいので、多少利回りが低くても人気があります。

庄内駅は、梅田から4駅の場所にあり、新大阪や十三にも近い地域で
主に居住地として人気のエリアです。
駅周辺に関しては、大通りは車通りも多く、駅前は飲食店やアミューズメント施設など
が並び、平日の昼にも関わらず予想以上に賑わいを見せている印象でした。

当該物件は、庄内駅から徒歩8分の場所にあり、駅前の賑やかな印象とは
うって変わって、小規模のマンション・アパートや、築古の一軒家が並ぶ
静かな住宅街といった印象です。

価格が76,800,000円 満室想定利回りは6.12% 現在満室稼働中です。

建物の概要としては、3階建てで、1DKが6戸ある単身用のマンションです。
築浅の綺麗なマンションは入居者が付きやすいので、高稼働率を保つ傾向にあります。

当マンションは東南の角地にあり、日当たりが非常に良いです。
駅からも徒歩8分と駅チカではないですが、十分に徒歩圏内です。

これらの物件自体のプラス要因や、梅田の開発が進み北エリアに人が集まっていく
ことを考えると、今後も高稼働を保つことができると感じる物件です。


1棟の築浅・検査済書あり・満室稼働中と投資案件としては申し分ない条件は揃っています。
是非前向きにご検討下さい。

質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい
担当 川合:090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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