- 情報更新日:2018年10月18日
- 問い合わせ番号:
固有番号:311927
パーチェ豊中 庄内駅 一棟売りマンション
| 価格 |
7,680万円 |
利回り |
6.12% |
満室時年収
（月額収入） |
470.4万円
（39.19万円） |
| 所在地 |
大阪府豊中市豊南町西5-18-5  |
| 沿線/交通 |
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 8分 |
物件基本情報
| 価格 |
7,680万円 |
利回り |
6.12% |
満室時年収
月額収入 | 470.4万円
（39.19万円） |
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町西5-18-5 |
| 沿線/交通 | 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 8分 |
| その他沿線 | |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2016年5月（築 4年） |
階数 |
3階建て（地下－） |
| 総戸数 | 6戸 |
間取り | 1DK×6戸
備考：－ |
| 敷地面積 |
100.17㎡ |
建ぺい率 | 70.0% | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 |
175.01㎡ | 容積率 | 200.0% |
駐車場/駐輪場 | 無 /－ |
物件詳細情報
| 引渡し |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
|
私道負担面積 |
－ |
建築確認番号 |
－ |
| 国土法届出 |
不要 | 接道状況 |
－側
－側
－側
－側
|
| 地目 |
宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
現況 |
満室 |
| その他特徴 |
★人気の北摂エリア★
阪急宝塚線「庄内駅」より徒歩8分の1棟収益マンションのご紹介です！
こちらのアピールポイントは、なんといっても築年月が平成28年5月の築2年で、
検査済書が発行されている所です。 検査済書がある物件は、銀行の
評価が高く融資が非常につきやすいので、多少利回りが低くても人気があります。
庄内駅は、梅田から4駅の場所にあり、新大阪や十三にも近い地域で
主に居住地として人気のエリアです。
駅周辺に関しては、大通りは車通りも多く、駅前は飲食店やアミューズメント施設など
が並び、平日の昼にも関わらず予想以上に賑わいを見せている印象でした。
当該物件は、庄内駅から徒歩8分の場所にあり、駅前の賑やかな印象とは
うって変わって、小規模のマンション・アパートや、築古の一軒家が並ぶ
静かな住宅街といった印象です。
価格が76，800，000円 満室想定利回りは6.12％ 現在満室稼働中です。
建物の概要としては、3階建てで、1DKが6戸ある単身用のマンションです。
築浅の綺麗なマンションは入居者が付きやすいので、高稼働率を保つ傾向にあります。
当マンションは東南の角地にあり、日当たりが非常に良いです。
駅からも徒歩8分と駅チカではないですが、十分に徒歩圏内です。
これらの物件自体のプラス要因や、梅田の開発が進み北エリアに人が集まっていく
ことを考えると、今後も高稼働を保つことができると感じる物件です。
1棟の築浅・検査済書あり・満室稼働中と投資案件としては申し分ない条件は揃っています。
是非前向きにご検討下さい。
質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい
担当 川合：090-9112-3590 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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