- 情報更新日:2018年10月23日
- 問い合わせ番号:
固有番号:314579
大阪府東大阪市の一棟売りビル 若江岩田駅 一棟売りビル
| 価格 |
720万円 |
利回り |
15.33% |
満室時年収
（月額収入） |
110.39万円
（9.2万円） |
| 所在地 |
大阪府東大阪市稲葉1-3-15  |
| 沿線/交通 |
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩 12分 |
物件基本情報
| 価格 |
720万円 |
利回り |
15.33% |
満室時年収
月額収入 | 110.39万円
（9.2万円） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲葉1-3-15 |
| 沿線/交通 | 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩 12分 |
| その他沿線 | |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
－年－月（－） |
階数 |
2階建て（地下－） |
| 総戸数 | 2戸 |
間取り | －
備考：－ |
| 敷地面積 |
38.11㎡ |
建ぺい率 | 60.0% | 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 |
51.35㎡ | 容積率 | 200.0% |
駐車場/駐輪場 | － /－ |
物件詳細情報
| 引渡し |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
|
私道負担面積 |
－ |
建築確認番号 |
－ |
| 国土法届出 |
－ | 接道状況 |
－側
－側
－側
－側
|
| 地目 |
宅地 | 都市計画 | － |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
現況 |
空室 |
| その他特徴 |
物件までの道中は終日交通量がある大通り沿いを通る他、駅前には大型商業施設などで賑わいをみせておりますが、次に地元民の生活の基盤となるエリアは、比較的物件最寄りになり、大型チェーン飲食店や各商施設がキュッと集結したゾーンである事で、必然的に住居街として稼働しており、人通りも期待出来る場所となります。
建物自体は平成元年築の木造2階建の一棟収益物件で、1階は元居酒屋居抜きで現在空室(賃料5.5万円税別で募集中)、2階は事務所として賃借中となります。(月額3万円税別)
ポイントとなる部分ですが、1階テナントの前面に大きく宣伝効果が出せるので、人通りや交通量が多い立地では大いに視認性のプラス効果を発揮する事が出来ます。幸い、駅前程ではなくても各商施設が周辺にある事で、「外れた場所」という印象にはハマらない立地ですので、近隣に住む方のニーズを掴む業態であれば、それなりに成り立つのではないでょうか？
現地視察、内見等は気軽にご相談下さい。
※土・日・祝日は電話が繋がりにくい為、下記携帯まで直接ご連絡下さい。
担当：上山 080-4300-1620 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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