【売主】アベニュー心斎橋|心斎橋駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2019年03月11日
  • 問い合わせ番号:318171
    固有番号:318171

【売主】アベニュー心斎橋 心斎橋駅 売り店舗・事務所

価格 1,480万円 利回り 7.88% 満室時年収
(月額収入)
116.64万円
(9.72万円)
所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-18-6 
沿線/交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 4分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,480万円 利回り 7.88% 満室時年収
月額収入
116.64万円
(9.72万円)
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋2-18-6  
沿線/交通Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 4分
その他沿線
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩 2分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1983年6月(築 36年) 所在階/階数 7階/8階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り1R(−) 方位
専有面積29.25u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費8,680円修繕積立金7,700円
引渡し 即時 取引形態 売主
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域管理番号318171
その他特徴
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩4分、大阪の顔ともいえる「アメリカ村 三角公園」に隣接するRC造り8階建て分譲マンションになります。分譲マンションといいましても立地柄、入居中の約9割以上が店舗・事務所として利用していますので、イメージとしては多種多様な業種が営業している商業ビルです。※民泊・風営法に係わる業種は不可となります。

元々は民泊として営業されていましたが管理組合の管理規約で禁止となった為、今回空室で募集開始となりました。終日人通りも多く三角公園(1階部分はファミリーマートです)に隣接している為、他の商業ビルとは違い店舗の場所の説明やお客様の誘導も行いやすいのも良いですね。有効面積も29.5?と普通の1Rと店舗・事務所として使い勝手もよく、この11月から賃貸募集を開始しましたところ、多くのお問い合わせを頂き、12月1日から賃貸借契約となりました。(パーソナルジム)

個客のニーズが高い、人通りの多い立地、規模(面積・価格共に)と三拍子そろっており、なかなか売り物件の出ない物件ですので、是非ご検討頂ければと思います。
各種詳細資料などもご用意しておりますので、気軽にお問い合わせください。

担当:稲泉

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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