コースサイドみなと|湊駅一棟売りマンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りマンション
  • 1部屋空室
  • プライスダウン
  • 情報更新日:2018年11月15日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:321079

コースサイドみなと 湊駅 一棟売りマンション

価格 1億8,600万円 利回り 7.43% 満室時年収
(月額収入)
1382.4万円
(115.2万円)
所在地 大阪府堺市堺区出島海岸通1-10-20 
沿線/交通 南海線 湊駅 徒歩 1分
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1億8,600万円 利回り 7.43% 満室時年収
月額収入
1382.4万円
(115.2万円)
所在地大阪府堺市堺区出島海岸通1-10-20  
沿線/交通南海線 湊駅 徒歩 1分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1989年2月(築 29年) 階数 5階建て(地下−)
総戸数21戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 268.69u  建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 704.29u容積率300.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域商業地域 現況 1部屋空室
その他特徴
これ位駅に近い物件には1年に1回関われるかどうか、位の確立だと思います。
何故、立地が良いと有利かと言えば入居者が付きやすい事と、今後売却をする場合や建て替えをする場合の選択肢が多い事が主な理由です。建ぺい率容積率も法定基準内ですし、融資利用も含めて選択肢が多いという事は資金計画も立てやすく、今後の資産形成において大きな武器となる可能性を秘めていると言えるかもしれません。

また、当該物件は全部で21戸のマンションですが、常時満室に近い状態で運営しており現在も空室は1部屋のみです。決して新しいわけではない、エレベーターも無い、広くもないワンルームのマンションでこれだけ安定稼働しているという事でも立地の強さが窺い知れます。

1階と2階の店舗はほぼ事務所に近い様な使用状態です。今の所解約の予定はありませんが、駅前に出店したいお店、成り立つ業種は数多くありますから解約も怖くありません。かたい投資をご希望の方、立地に重きを置かれているにとっては特に魅力のある物件ではないでしょうか。

別途自動販売機収入とコインランドリー収入が月額で平均3万円ほどあります。

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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