アミューズメント・パーク弁天|弁天町駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 満室
  • 情報更新日:2018年11月05日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:321360

アミューズメント・パーク弁天 弁天町駅 一棟売りビル

価格 1億2,900万円 利回り 7.90% 満室時年収
(月額収入)
1020万円
(85万円)
所在地 大阪府大阪市港区弁天3-5-10 
沿線/交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 4分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1億2,900万円 利回り 7.90% 満室時年収
月額収入
1020万円
(85万円)
所在地大阪府大阪市港区弁天3-5-10  
沿線/交通JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 4分
その他沿線
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩 4分
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 −年−月(−) 階数 7階建て(地下−)
総戸数7戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 66.07u  建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 272.61u容積率400.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域商業地域 現況 満室
その他特徴
昼間の閑散とした雰囲気から一変、夜に向けて活気付くエリアとなっております。その一角の駅近立地に当該物件は存在し、現状7部屋満室稼働中という事を踏まえると店舗運営側と来客ニーズのずれは低い事が想定されます。

レジャー店舗のメリットですが、駅近の立地に構える事が多く、住居用などに比べ店舗の賃料水準は高く、利回りを見込む事が出来ます。幸い、周辺に目立ったレジャービルはなく、入居テナントもライブ感覚バー・スナック・創作料理店など、まさに「アミューズメントパーク」の名に相応しい多彩性も引き付けるものがあります。もし仮に退去になった際に関しても、現状回復なども基本的には借主側持ちとなりますので、修繕等の費用を抑える事が出来ます。

当物件は築26年(平成4年5月築)経過しておりますが、外観もエントランスも綺麗な状態で保たれております。(店舗表札の綺麗さに丁寧さを感じ取る事が出来ました)

現地案内等も承りますので、気軽にお問合せ下さい。
※土、日、祝日は電話が繋がりにくい為、下記携帯まで直接ご連絡下さい。
担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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築年数: 構造: 鉄骨造(S造)
物件種別 一棟売りビル
所在地 大阪府大阪市西区九条1-17-18
沿線/交通 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩 5分

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