ライオンズマンション天神橋|天神橋筋六丁目駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 空室
  • 情報更新日:2018年11月06日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:322423

ライオンズマンション天神橋 天神橋筋六丁目駅 売り店舗・事務所

価格 5,800万円 利回り 9.33% 満室時年収
(月額収入)
541.2万円
(45.1万円)
所在地 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分
  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 5,800万円 利回り 9.33% 満室時年収
月額収入
541.2万円
(45.1万円)
所在地大阪府大阪市北区菅栄町10-4  
沿線/交通Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分
その他沿線
JR大阪環状線 天満駅 徒歩 4分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1987年9月(築 31年) 所在階/階数 1階/9階建て(地下−)
総戸数105戸 間取り−(−) 方位
専有面積106.12u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費29,000円修繕積立金9,720円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域管理番号322423
その他特徴
大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急線「天神橋筋六丁目」駅+JR大阪環状線「天満」駅と、多線4Wayアクセスの利便性が高いブランド立地にある、区分店舗物件のご紹介です。
当駅の1日の乗降客数は約10万5000人と路線内でも上位につく多さです。

当物件のセールスポイントは駅近の路面店舗には珍しく、店前に駐車スペース(2台分)が確保出来ている事と、想定業種に飲食店可という都心立地では需要の割に供給が少ない代表的な条件を見事に捉えており、誘致のテナント募集の際には非常に有利に働く可能性を秘めております。現在は所有者が事務所として使用された跡ですが、その前は中華料理店が盛業していたと聞いております。

想定月収450,070円(年収5,400,842円)表面利回り9.32%で、
月額ランニングコスト38,720円(管理費・修繕積立金)を差し引いた実質利回りは8.51%です。
弊社はリーシングも得意としており、サブリースも可能です。

内見予約も随時承りますので、気軽にお問合せ下さい。
※土、日、祝日は電話が繋がりにくい為、下記携帯まで直接ご連絡下さい。
担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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沿線/交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 2分
価格 ----------万円 利回り ----------%
築年数: ---------- 構造: ----------
物件種別 ----------
所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------

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