西中島MDビル|西中島南方駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 空室有り
  • 情報更新日:2018年11月07日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:322573

西中島MDビル 西中島南方駅 一棟売りビル

価格 9,500万円 利回り 7.57% 満室時年収
(月額収入)
720万円
(60万円)
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島3-19-17 
沿線/交通 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 1分
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 9,500万円 利回り 7.57% 満室時年収
月額収入
720万円
(60万円)
所在地大阪府大阪市淀川区西中島3-19-17  
沿線/交通Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 1分
その他沿線
阪急京都本線 南方駅 徒歩 1分
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩 8分
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 −年−月(−) 階数 6階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 39.39u  建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 186.50u容積率600.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域商業地域 現況 空室有り
その他特徴
ここは交通の便がとにかく便利!地下鉄御堂筋線、阪急京都線、そして徒歩8分程で新大阪駅もあるのでJRや新幹線も使えます。駅周辺はオフィス街でもあり、ビジネスホテルや飲食店も多く、買い物に関しても駅前にスーパーや薬局などもあり生活に必要な施設も充実し、利便性も高いエリアです。

6階建ての商業兼住居(4階部分)ビルで1、2、6階は現在賃借中。1階は飲食店営業中で、2階では不動産屋が営業中と、双方20年以上賃貸中で、深く根付いた場所での営業になると退去予定の可能性も比較的無さそうです。建物の築年数は1974年 1月( 築44年 )と古さはありますが、過去に外壁塗装や1階エントランス部分などに修繕工事を行っており建物自体に古さはそこまで感じなかったです。
5階部分(空室)は事務所、店舗スペースと構築されており、飲食業、風俗業以外であれば応相談で対応可能。サラリーマンやOLが密集するエリアでは多様なジャンルでの賃借ニーズも高いと思います。

お問合せ・ご相談はお気軽にどうぞ。
担当:上山

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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