表面利回り18.03% 飲食店居抜き区画!立花ジョイタウン|立花駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 情報更新日:2019年06月14日
  • 問い合わせ番号:347409
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表面利回り18.03% 飲食店居抜き区画!立花ジョイタウン 立花駅 売り店舗・事務所

2区画セット 現状2区画満室!

価格 1,580万円 利回り 18.03% 満室時年収
(月額収入)
284.94万円
(23.745万円)
所在地 兵庫県尼崎市七松町1丁目1番1号 
沿線/交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩 1分
  • 利回り14%以上
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,580万円 利回り 18.03% 満室時年収
月額収入
284.94万円
(23.745万円)
所在地兵庫県尼崎市七松町1丁目1番1号  
沿線/交通JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩 1分
その他沿線
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1980年4月(築 40年) 所在階/階数 −階/9階建て(地下2階)
総戸数2戸 間取り−(店舗×2区画) 方位
専有面積95.30u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /有

物件詳細情報

管理費85,400円修繕積立金25,650円
引渡し 即時 取引形態 売主
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域近隣商業地域管理番号347409
設備 おすすめ収益物件
その他特徴 2区画セット 現状2区画満室!
いつもお世話になっております。
バイリンク株式会社の坂本です。

弊社所有、駅前高利回り収益物件のご紹介を致します。
ぜひ、ご検討の程、よろしくお願い致します。
※弊社所有ですので、仲介手数料は不要となっております。

JR東海道本線「立花駅」から歩道橋で直結の複合施設内区分 事務所店舗物件です。
立花駅は尼崎駅から1駅で大阪駅へのアクセスも良く、便利な立地であり
一日の乗降客数が約5万人と非常に多いのが特徴でございます。
参考として、大阪環状線「天満駅」や「森ノ宮駅」と同等の数字でございます。
駅周辺は大型のマンションが立ち並び、地下駐輪場は収容台数2000台を超えるなど、
通勤・通学時の時間の駅周辺は非常に混雑する居住人口の多い地域です。

本物件はマクドナルドやダイコクドラッグなど集客力のあるテナントが数多く入居し
上階はマンションとなっている複合施設「立花ジョイタウン」の
地下1階エスカレーター前、フロア中心部分2区画のセット販売です。
同フロアには大型店舗のDAISOやネイルショップ・定食屋・お好み焼き屋・音楽教室が
軒を連ねております。

当該区画はA区画とB区画の2区画に分割しており
A区画はラーメン店が、B区画には洋服のリフォーム店が9月1日より入居します。

また、本物件の築年月は昭和55年ですが新耐震基準診断を行っている為
融資利用の方も検討しやすい物件ではないでしょうか。


こちらの物件にご興味がございましたら
お気軽に担当 坂本まで TEL080-5300-1354
ご連絡お待ちしております。

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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物件種別 売り店舗・事務所
所在地 兵庫県西宮市甲子園口3-4-20
沿線/交通 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩 1分

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