- 情報更新日:2019年05月14日
- 問い合わせ番号:359611
固有番号:359611
人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ! 大阪駅 売り店舗・事務所
価格 |
1,880万円 |
利回り |
9.82% |
満室時年収 (月額収入) |
184.8万円 (15.4008万円) |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3  |
沿線/交通 |
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩 5分 |
物件基本情報
価格 |
1,880万円 |
利回り |
9.82% |
満室時年収
月額収入 | 184.8万円
(15.4008万円) |
所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3  |
沿線/交通 | JR大阪環状線 大阪駅 徒歩 5分 |
その他沿線 |
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩 3分
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩 3分 |
建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) |
築年月 |
1979年9月(築 41年) |
所在階/階数 |
2階/34階建て(地下4階) |
総戸数 | −戸 |
間取り | −(−) |
方位 |
− |
専有面積 | 23.59u | 土地権利 | 所有権 | 駐車場/駐輪場 | − /− |
物件詳細情報
管理費 | 36,564円 | 修繕積立金 | 2,359円 |
引渡し |
即時 |
取引形態 |
専任媒介 |
管理形態 | − | 管理組合 | − |
バルコニー面積 |
−u |
現況 |
満室 |
用途地域 | 商業地域 | 管理番号 | 359611 |
その他特徴 |
2019年3月〜パソコン修理関係のテナントとして賃貸中
人気の大阪駅前第3ビル、2階店舗のご紹介です。
大阪駅前ビルは、第1ビル〜第4ビルまであるのですが、
第3ビルは新耐震基準を満たしている為銀行評価も出やすく、
非常に人気の高い資産性の高い物件です。
当該区画は2階のエスカレーター前の角地、フロアの中心部分に位置します。
2019年3月よりパソコン修理関係のテナントに賃貸中です。
(敷金返還金142,600円持ち回り、賃貸保証加入)
不動産の価格は現在も都市部を中心に上がり続けております。
利回りが5%を切るものも多い中、当物件は表面9.83%、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りも7.34%と梅田の一等地では
非常に優秀な利回りではないでしょうか。
是非ご検討下さい。
担当までお気軽にお問い合わせ下さい
小泉:080-3244-6409 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F
営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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