人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ!|大阪駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2019年05月14日
  • 問い合わせ番号:359611
    固有番号:359611

人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ! 大阪駅 売り店舗・事務所

2019年3月〜パソコン修理関係のテナントとして賃貸中

価格 1,880万円 利回り 9.82% 満室時年収
(月額収入)
184.8万円
(15.4008万円)
所在地 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 
沿線/交通 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩 5分
  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
  • <br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,880万円 利回り 9.82% 満室時年収
月額収入
184.8万円
(15.4008万円)
所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3  
沿線/交通JR大阪環状線 大阪駅 徒歩 5分
その他沿線
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩 3分
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩 3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1979年9月(築 41年) 所在階/階数 2階/34階建て(地下4階)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積23.59u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費36,564円修繕積立金2,359円
引渡し 即時 取引形態 専任媒介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号359611
その他特徴 2019年3月〜パソコン修理関係のテナントとして賃貸中
人気の大阪駅前第3ビル、2階店舗のご紹介です。

大阪駅前ビルは、第1ビル〜第4ビルまであるのですが、
第3ビルは新耐震基準を満たしている為銀行評価も出やすく、
非常に人気の高い資産性の高い物件です。

当該区画は2階のエスカレーター前の角地、フロアの中心部分に位置します。
2019年3月よりパソコン修理関係のテナントに賃貸中です。
(敷金返還金142,600円持ち回り、賃貸保証加入)

不動産の価格は現在も都市部を中心に上がり続けております。
利回りが5%を切るものも多い中、当物件は表面9.83%、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りも7.34%と梅田の一等地では
非常に優秀な利回りではないでしょうか。

是非ご検討下さい。

担当までお気軽にお問い合わせ下さい
小泉:080-3244-6409

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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沿線/交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 4分

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