- 情報更新日:2021年03月24日
- 問い合わせ番号:359611
固有番号:359611
人気の大阪駅前第3ビル2階店舗 オーナーチェンジ！ 大阪駅 売り店舗・事務所
| 価格 |
1,880万円 |
利回り |
9.82% |
満室時年収
（月額収入） |
184.8万円
（15.4008万円） |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区梅田1-1-3  |
| 沿線/交通 |
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩 5分 |
物件基本情報
| 価格 |
1,880万円 |
利回り |
9.82% |
満室時年収
月額収入 | 184.8万円
（15.4008万円） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 |
| 沿線/交通 | JR大阪環状線 大阪駅 徒歩 5分 |
| その他沿線 |
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩 3分
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩 3分 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
築年月 |
1979年9月（築 41年） |
所在階/階数 |
2階/34階建て（地下4階） |
| 総戸数 | －戸 |
間取り | －（－） |
方位 |
－ |
| 専有面積 | 23.59㎡ | 土地権利 | 所有権 | 駐車場/駐輪場 | － /－ |
物件詳細情報
| 管理費 | 36,564円 | 修繕積立金 | 2,359円 |
| 引渡し |
即時 |
取引形態 |
専任媒介 |
| 管理形態 | － | 管理組合 | － |
|
バルコニー面積 |
－㎡ |
現況 |
満室 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理番号 | 359611 |
| その他特徴 |
2019年3月～パソコン修理関係のテナントとして賃貸中
人気の大阪駅前第3ビル、2階店舗のご紹介です。
大阪駅前ビルは、第1ビル～第4ビルまであるのですが、
第3ビルは新耐震基準を満たしている為銀行評価も出やすく、
非常に人気の高い資産性の高い物件です。
当該区画は2階のエスカレーター前の角地、フロアの中心部分に位置します。
2019年3月よりパソコン修理関係のテナントに賃貸中です。
（敷金返還金142，600円持ち回り、賃貸保証加入）
不動産の価格は現在も都市部を中心に上がり続けております。
利回りが5％を切るものも多い中、当物件は表面9.83％、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りも7.34％と梅田の一等地では
非常に優秀な利回りではないでしょうか。
是非ご検討下さい。
担当までお気軽にお問い合わせ下さい
小泉：080-3244-6409 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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