朝日プラザ浅香山 1階店舗|浅香駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2019年10月25日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:382297

朝日プラザ浅香山 1階店舗 浅香駅 売り店舗・事務所

朝日プラザ浅香山 1階店舗

価格 1,600万円 利回り 11.55% 満室時年収
(月額収入)
184.8万円
(15.4万円)
所在地 大阪府堺市堺区浅香山町3-12-15 
沿線/交通 JR阪和線 浅香駅 徒歩 3分
  • 利回り10%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • 【玄関】<br />
  • 【その他】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,600万円 利回り 11.55% 満室時年収
月額収入
184.8万円
(15.4万円)
所在地大阪府堺市堺区浅香山町3-12-15  
沿線/交通JR阪和線 浅香駅 徒歩 3分
その他沿線
JR阪和線 堺市駅 徒歩 10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1989年2月(築 31年) 所在階/階数 1階/10階建て(地下−)
総戸数54戸 間取り−(−) 方位
専有面積76.21u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費7,670円修繕積立金15,010円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域近隣商業地域管理番号382297
その他特徴 朝日プラザ浅香山 1階店舗
お世話になっております。
バイリンク株式会社の磯辺です。

本日ご紹介する物件は、「朝日プラザ浅香山」1階区分店舗、事務所です。
場所はJR阪和線「浅香駅」徒歩3分の場所に存在します。

周辺はマンション、戸建が多く保育園、小中高と教育環境が整っており
駅近で賑やかなイメージですがファミリー層の多い住宅街のエリアになります。
当該区画は人通り、交通量に関しても時間帯によっては多く
1階路面店舗で看板設置も可能(管理組合の要承諾)ですので視認性も良好です。

現在、当区画は建設会社の現場事務所として賃貸中になります。
同階のテナント区画は全6区画あり、現在整体院、接骨院、美容室の
3店舗が入居中となります。

≪現況収益≫
■月額賃料140,000円(税別)・年間収入1,848,000円
■表面利回り11.55・NET利回り9.8%
■管理費7,670円・修繕積立金15,010円(年間272,160円)

また、平成元年築のSRC造(残耐用年数16年)でありますので
長期保有目線は勿論、6年後に売却した場合でも残耐用年数10年残した状態で
売却提示出来る事は、金融機関の融資も利用しやすくなるのではないのでしょうか。

何卒、ご検討の程、よろしくお願い致します。
担当:磯辺 090-9697-9014

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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