ルシオーレB棟|蛍池駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 情報更新日:2020年05月19日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:391750

ルシオーレB棟 蛍池駅 売り店舗・事務所

駅直結の商業ビル 1階路面店舗 何商可

価格 1,390万円 利回り 9.68% 満室時年収
(月額収入)
134.6399万円
(11.22万円)
所在地 大阪府豊中市蛍池中町2-3-1 
沿線/交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩 1分
  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,390万円 利回り 9.68% 満室時年収
月額収入
134.6399万円
(11.22万円)
所在地大阪府豊中市蛍池中町2-3-1  
沿線/交通阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩 1分
その他沿線
大阪モノレール 蛍池駅 徒歩 1分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 2003年3月(築 17年) 所在階/階数 1階/12階建て(地下1階)
総戸数−戸 間取り1R(−) 方位
専有面積26.16u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

管理費16,881円修繕積立金1,368円
引渡し 取引形態 専任媒介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域商業地域管理番号391750
その他特徴 駅直結の商業ビル 1階路面店舗 何商可
1,580万円 ⇒ 1,390万円 と190万円値下げとなりました!!

本日は、阪急宝塚線と大阪モノレール「蛍池駅」より徒歩1分の店舗物件のご紹介になります。
築2003年の比較的新しいマンションで、駅前のルシオーレという商業施設は町のシンボル的存在ですので、駅前特有の視認性及び認知度の高さは営業されるテナントにとっても大きな利点ではないでしょうか。
同ビル内には、大手のスーパーやアパレル、喫茶店など有名店も多数営業しております。
そんな建物1階路面に面する場所に当該物件があります。

当該物件は以前、惣菜屋さんとして入居されておりましたが、現在空室(スケルトン)で賃貸募集中です。
飲食店・事務所など何商可というのも当該物件の大きなメリットですね。。
築年数が17年のSRC造の為、残耐用年数が30年となり、出口戦略を取れるのも、当該物件の大きな武器の一つでしょう。

駅前・何商可・築年数と三拍子揃った物件です。
興味が御座いましたら、是非共ご連絡の程宜しくお願い致します。

中岡 070-4072-0153

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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