スワンズシティ南堀江ブルーム|四ツ橋駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 情報更新日:2020年06月04日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:396745

スワンズシティ南堀江ブルーム 四ツ橋駅 投資マンション

満室 2018年7月より賃貸中

価格 1,850万円 利回り 4.86% 満室時年収
(月額収入)
90万円
(7.5万円)
所在地 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8 
沿線/交通 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩 9分
  • 2沿線以上利用可
  • 築5年以内
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】
スワンズシティ南堀江ブルーム

  • 【外観】<br />スワンズシティ南堀江ブルーム
  • 【間取り】<br />2016年11月建築
  • 【玄関】<br />
  • 【玄関】<br />11階部分、南向きバルコニー
  • 【その他】<br />NET利回り:4.41%
  • 【その他】<br />バイク置場
  • 【周辺】<br />大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩約9分
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,850万円 利回り 4.86% 満室時年収
月額収入
90万円
(7.5万円)
所在地大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8  
沿線/交通Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩 9分
その他沿線
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩 6分
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩 7分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 2016年11月(築 4年) 所在階/階数 11階/14階建て(地下−)
総戸数50戸 間取り1K(−) 方位
専有面積23.60u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /有

物件詳細情報

管理費5,400円修繕積立金1,540円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 4.27u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号396745
その他特徴 満室 2018年7月より賃貸中
オーナーチェンジ物件のご紹介です。

当該物件は、大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩約9分、長堀鶴見緑地線『西大橋』駅
徒歩約6分、千日前線『西長堀』駅徒歩約7分の3沿線利用可能な便利な場所に位置し、
難波、梅田へのアクセスがしやすく、心斎橋まで徒歩約15分と徒歩圏内で行ける位置に
ある物件です。

2016年11月建築で、オートロックも付いており、駐輪場、バイク置き場も完備しており、
建物のエントランス、外観もとてもおしゃれなマンションです。人気のある西区南堀江と
いう場所柄、賃借人の需要は高い地域であり、長期にわたって安定した賃料収入を得られる物件だと思います。

当該物件のお薦めポイントは、築年数が3年と浅く、金融機関の融資の期間も長く確保でき
、人気のエリア、西区南堀江という立地ではないでしょうか。いくら想定利回りが高くても空室期間が長ければ、何の意味もなさないと考えられます。賃貸需要のある地域の物件を購入するのが、正しい選択ではないのでしょうか。お気軽にお問合せくださいませ。

■賃料・75,000円■年収・900,000円
■表面利回り・4.8%■NET利回り・4.41%

担当・河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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築年数: 築 2年 構造: 鉄筋コンクリート(RC造)
物件種別 投資マンション
所在地 大阪府大阪市福島区海老江
沿線/交通 JR東西線 北新地駅 徒歩 7分

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