- 情報更新日:2020年06月04日
- 問い合わせ番号:
固有番号:396745
スワンズシティ南堀江ブルーム 四ツ橋駅 投資マンション
| 価格 |
1,850万円 |
利回り |
4.86% |
満室時年収
（月額収入） |
90万円
（7.5万円） |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8  |
| 沿線/交通 |
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩 9分 |
物件基本情報
| 価格 |
1,850万円 |
利回り |
4.86% |
満室時年収
月額収入 | 90万円
（7.5万円） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8 |
| 沿線/交通 | Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩 9分 |
| その他沿線 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩 6分
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩 7分 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート（RC造） |
築年月 |
2016年11月（築 4年） |
所在階/階数 |
11階/14階建て（地下－） |
| 総戸数 | 50戸 |
間取り | 1K（－） |
方位 |
南 |
| 専有面積 | 23.60㎡ | 土地権利 | 所有権 | 駐車場/駐輪場 | 無 /有 |
物件詳細情報
| 管理費 | 5,400円 | 修繕積立金 | 1,540円 |
| 引渡し |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
| 管理形態 | － | 管理組合 | － |
|
バルコニー面積 |
4.27㎡ |
現況 |
満室 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理番号 | 396745 |
| その他特徴 |
満室 2018年7月より賃貸中
オーナーチェンジ物件のご紹介です。
当該物件は、大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩約9分、長堀鶴見緑地線『西大橋』駅
徒歩約6分、千日前線『西長堀』駅徒歩約7分の3沿線利用可能な便利な場所に位置し、
難波、梅田へのアクセスがしやすく、心斎橋まで徒歩約15分と徒歩圏内で行ける位置に
ある物件です。
2016年11月建築で、オートロックも付いており、駐輪場、バイク置き場も完備しており、
建物のエントランス、外観もとてもおしゃれなマンションです。人気のある西区南堀江と
いう場所柄、賃借人の需要は高い地域であり、長期にわたって安定した賃料収入を得られる物件だと思います。
当該物件のお薦めポイントは、築年数が3年と浅く、金融機関の融資の期間も長く確保でき
、人気のエリア、西区南堀江という立地ではないでしょうか。いくら想定利回りが高くても空室期間が長ければ、何の意味もなさないと考えられます。賃貸需要のある地域の物件を購入するのが、正しい選択ではないのでしょうか。お気軽にお問合せくださいませ。
■賃料・75，000円■年収・900，000円
■表面利回り・4.8％■ＮＥＴ利回り・4.41％
担当・河野
080-6205-2900 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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