ブリリア豊中南桜塚レジデンス|曽根駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 投資マンション
  • 満室
  • 情報更新日:2020年03月13日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:397160

ブリリア豊中南桜塚レジデンス 曽根駅 投資マンション

満室、平成31年3月より住居賃貸中

価格 5,380万円 利回り 6.69% 満室時年収
(月額収入)
360万円
(30万円)
所在地 大阪府豊中市南桜塚2-13-1 
沿線/交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 9分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】
ブリリア豊中南桜塚レジデンス

  • 【外観】<br />ブリリア豊中南桜塚レジデンス
  • 【間取り】<br />LDk約24.6帖、ルーフバルコニー62.95平米
  • 【建物外観】<br />年収3,600,000円
  • 【エントランス】<br />表面利回り、6.69%
  • 【建物外観】<br />阪急宝塚線『曽根』駅徒歩約9分
  • 【駐車場】<br />駐車場専用棟
  • 【周辺】<br />ルーフバルコニー使用料、2,520円
  • あけぼの幼稚園<br />10m
  • 南桜塚小学校<br />240m
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 5,380万円 利回り 6.69% 満室時年収
月額収入
360万円
(30万円)
所在地大阪府豊中市南桜塚2-13-1  
沿線/交通阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 9分
その他沿線
阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩 11分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 2009年1月(築 11年) 所在階/階数 6階/13階建て(地下−)
総戸数205戸 間取り3LDK(LDK約24.7帖 ルーフバルコニー約62.95平米) 方位 南西
専有面積99.98u土地権利所有権駐車場/駐輪場空有 17000円 /有

物件詳細情報

管理費15,900円修繕積立金18,800円
引渡し 相談 取引形態 売主
管理形態全部委託管理組合あり
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域第一種中高層住居専用地域管理番号397160
その他特徴 満室、平成31年3月より住居賃貸中
区分所有の収益住居用マンション、オーナ−チェンジ物件のご紹介です。

当該物件は、阪急宝塚線『曽根』駅徒歩約9分、『岡町』駅徒歩約11分の立地に位置し、
豊中市の閑静な街に佇む総戸数205戸の大規模分譲マンションで、駐車場の専門棟もあり、
自走式ですので、ワンボックスカーも対応可能です。『曽根』駅から当該物件までは、
駅前には、スーパーダイエー、三井住友銀行、池田泉州銀行があり、平坦な道のりで、
徒歩約10分圏内ですので、住居用の分譲マンションとしても、人気が有るエリアに
位置し、当マンションの前にあけぼの幼稚園があり、その幼稚園に通わせたいがために
この地域に引越しされる方がいらっしゃる程の人気の幼稚園です。約240mに南桜塚小学校
、約260mにコープ桜塚、豊中桜塚郵便局があり、生活するうえで大変便利な立地です。

当該物件は、南西、北東、北西の角地で上階にお部屋がないタイプで、 両面バルコニーが26.64平米,
ルーフバルコニーが62.95平米あり LDKが約24.6帖とゆったりとした3LDK、 専有面積が99.98平米ですので,とても開放感のあるお部屋となっております。

平成31年3月末日より3年間の賃貸借契約で入居されおり、数が少ないタイプ
の間取りになっており、競合する物件が多くはないので、賃貸募集しても
目を引く物件であり、エリア的にも、お部屋のタイプでも、優位性はあると 考えられます。

月額賃料:300,000円、年収:3,600,000円
表面利回り・6.69%、NET利回り・5.83%
返還保証金有り・30万円(関西方式)

弊社売主のため、仲介手数料は不要です。

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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