ラパンセビル|出戸駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 22戸中12戸賃貸中
  • プライスダウン
  • 情報更新日:2020年10月08日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:402947

ラパンセビル 出戸駅 一棟売りビル

価格 3億300万円 利回り 17.10% 満室時年収
(月額収入)
5183.76万円
(431.98万円)
所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原1-2-49 
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩 4分
  • 利回り14%以上
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 3億300万円 利回り 17.10% 満室時年収
月額収入
5183.76万円
(431.98万円)
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原1-2-49  
沿線/交通Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩 4分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1989年1月(築 31年) 階数 6階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 668.54u 公簿 建ぺい率80.0%土地権利所有権
建物面積 2274.66u容積率200.0% 駐車場/駐輪場無 /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域第二種住居地域 現況 22戸中12戸賃貸中
その他特徴
本物件は、大阪メトロ谷町線「出戸」駅の駅前道路沿いにあります。
物件の道路を挟んだ向かいには、好立地であることを裏付けるテナントの筆頭である
「餃子の王将」や「コメダ珈琲」等の有名チェーン店が並びます。

合計22戸ある6階建ての商業ビルで、コンビニやカラオケ、バー・スナック等の
様々な業種が入居しております。
現状は12戸が賃貸中で、残りは空室の為募集をする必要があります。
今の時勢等を加味し、リーシングの難易度としては高いですが、上手くテナントや
事務所を誘致できれば非常に高い利回りを見込めます。

テナントを誘致する為には、様々知恵を凝らす必要がありますが、
もちろん購入後のリーシングのお手伝いもさせていただきます。

大阪市内の駅前で広い土地の情報は貴重ですので、
この機会に是非ご検討下さい。

※容積率超過物件

詳細資料等、お気軽にお問合せ下さい。
川合:090-9112-3590

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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