船場センタービル7号館B1区画|本町駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

ログイン
  • 売り店舗・事務所
  • 空室
  • プライスダウン
  • 情報更新日:2021年08月27日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:420169

船場センタービル7号館B1区画 本町駅 売り店舗・事務所

船場センタービル7号館B1区画

価格 650万円 利回り 16.24% 満室時年収
(月額収入)
105.6万円
(8.8万円)
所在地 大阪府大阪市中央区船場中央3-1-7 
沿線/交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 2分
  • 利回り14%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内
  • 700万以下

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
  • <br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 650万円 利回り 16.24% 満室時年収
月額収入
105.6万円
(8.8万円)
所在地大阪府大阪市中央区船場中央3-1-7  
沿線/交通Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 2分
その他沿線
Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩 2分
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩 2分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1970年3月(築 51年) 所在階/階数 −階/4階建て(地下2階)
総戸数−戸 間取り−(店舗 ) 方位
専有面積23.64u土地権利所有権駐車場/駐輪場有 30000円 /−

物件詳細情報

管理費39,250円修繕積立金5,911円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域商業地域管理番号420169
その他特徴 船場センタービル7号館B1区画
大阪市中央区船場中央3丁目にある、「船場センタービル7号館B1区画」のご紹介です♪
各線「本町」駅(御堂筋線、中央線、堺筋線)と直結した繊維とファッションとグルメの街「船場センタービル」のファッションフロア7号館です。ビル全体の視認性及び利便性の高さは営業するテナントにとっても大きな利点ですし、駅直結のため雨の日は更に人通りが増えるという特徴があるということも大きな強みのひとつです!

収益目的の場合次のテナントを入居させないといけませんが、約7.15坪(23.64?)という小ぶりなタイプの区画となりますが、ファッション専門ビルという知名度と立地、ファッションビルならではの設備等、賃貸の条件は概ね揃っておりますので比較的早期のテナント付けも可能ではないでしょうか。(荷物の搬入に対して設備が整っています。ハンガーラックのままエレベータに乗って楽々移動して頂けます。)また、アパレル関係だけではなく、着物屋、宝石屋、美容業種の誘致も可能となります♪

月額想定賃料は88,000円(年間収入1,056,000円)表面利回り16.24%、
それに対して修繕積立金が月額5,911円掛かりますので、それらを差し引いた利回りは15.15%です。
※管理費39,250円は入居者が管理組合に直接支払い

現在は内覧も可能となりますので気軽のご連絡下さい!
何卒ご検討の程宜しくお願い致します。
担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

このページを見た方はこんな物件も見ています!

価格 1,700万円 利回り 21.74%
築年数: 築 43年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
物件種別 売り店舗・事務所
所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町2-11-1
沿線/交通 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩 3分
価格 380万円 利回り 16.42%
築年数: 築 41年 構造: 鉄筋コンクリート(RC造)
物件種別 売り店舗・事務所
所在地 大阪府枚方市出口二丁目
沿線/交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩 15分
価格 700万円 利回り 19.09%
築年数: 築 34年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
物件種別 売り店舗・事務所
所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1-11-1
沿線/交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩 1分
価格 1,580万円 利回り 18.03%
築年数: 築 41年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
物件種別 売り店舗・事務所
所在地 兵庫県尼崎市七松町1丁目1番1号
沿線/交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩 1分

条件の似た物件をもっと見る

メールでお問合せ

マークの項目は必須となります。ご記入をお願いします。

会員登録がお済の方は、ログインすると、ご登録内容が自動で入力され、スムーズにお問い合わせできます。
会員登録はこちら
お問合せ内容

必須


【その他ご内容】

上記記入欄にご年収・自己資金・ご連絡方法を追記して頂ければ幸いです。
お名前

必須

ご住所
連絡方法

必須

メールアドレス

必須


(携帯可)
電話番号

必須


(携帯可)
FAX
ご年収

必須





自己資金(諸経費含む)

必須

万円

プライバシーポリシーを必ずご確認ください。内容に同意の上、確認画面へお進みください。


PAGE TOP

大阪・東京の収益物件、不動産投資はバイリンク株式会社
Copyright(C) xLINK. All Rights reserved.