尼崎市神田北通マンション|尼崎駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

ログイン
  • 投資マンション
  • 満室
  • プライスダウン
  • 情報更新日:2020年10月09日
  • 問い合わせ番号:420245
    固有番号:420245

尼崎市神田北通マンション 尼崎駅 投資マンション

2・3階住居部分申込あり(満室予定) 尼崎商店街すぐ一棟マンション:利回り8.73%

価格 4,700万円 利回り 8.73% 満室時年収
(月額収入)
410.4万円
(34.2万円)
所在地 兵庫県尼崎市神田北通3-37-2 
沿線/交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩 6分
  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
  • <br />
  • <br />
  • <br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 4,700万円 利回り 8.73% 満室時年収
月額収入
410.4万円
(34.2万円)
所在地兵庫県尼崎市神田北通3-37-2  
沿線/交通阪神本線 尼崎駅 徒歩 6分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1986年10月(築 34年) 所在階/階数 −階/3階建て(地下−)
総戸数3戸 間取り1R(−) 方位
専有面積−u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

管理費−円修繕積立金−円
引渡し 相談 取引形態 売主
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号420245
その他特徴 2・3階住居部分申込あり(満室予定) 尼崎商店街すぐ一棟マンション:利回り8.73%
※弊社売主物件の為、仲介手数料は必要御座いません。
尼崎中央商店街近くの一棟マンションになります。

本物件の1階は元々繁盛店でしたが、惜しまれながら約8年続いたお店を閉めております。
(“神田ラーメン 尼崎“で検索して頂ければ色々評判が出てきます。)
立地は関西で活気のある商店街で知られる『尼崎中央商店街』の一本北側の通り(2号線の南)で、同じ筋には大手喫茶店も営業しております。
以上の条件が賃貸付けにプラスに働くと思い弊社での購入を決定したところ、ネットでの賃貸募集を出す前に現地看板からの問合せですぐに賃貸が決まりました。
(居酒屋営業予定です)

2・3階はそれぞれ住居となっており、弊社でリフォームを行った後に賃貸募集を行ったところ、月額賃料61,000円で2部屋とも賃貸申込が入りました。(2番手もあり・10月中の入居で現在進行中)
部屋の間取りは違いますが、本物件2階隣の殆ど広さが同じマンションが70,000円/月で成約している事を考えると、もう少し賃料が高くても待てば決まったかもしれません。(2番手が入っていることからも)

物件売買価格:4,700万円
月間収入:342,000円(年間4,104,000円)
利回り:8.73%(2・3階の入居後になります)

是非共ご検討の程、宜しくお願い致します。
中岡 070-4072-0153

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

このページを見た方はこんな物件も見ています!

メールでお問合せ

マークの項目は必須となります。ご記入をお願いします。

会員登録がお済の方は、ログインすると、ご登録内容が自動で入力され、スムーズにお問い合わせできます。
会員登録はこちら
お問合せ内容

必須


【その他ご内容】

上記記入欄にご年収・自己資金・ご連絡方法を追記して頂ければ幸いです。
お名前

必須

ご住所
連絡方法

必須

メールアドレス

必須


(携帯可)
電話番号

必須


(携帯可)
FAX
ご年収

必須





自己資金(諸経費含む)

必須

万円

プライバシーポリシーを必ずご確認ください。内容に同意の上、確認画面へお進みください。


PAGE TOP

大阪・東京の収益物件、不動産投資はバイリンク株式会社
Copyright(C) xLINK. All Rights reserved.