美和ビル401号|尼崎駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 満室
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  • 情報更新日:2020年11月24日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:421252

美和ビル401号 尼崎駅 投資マンション

令和2年7月31日より賃貸中

価格 450万円 利回り 13.06% 満室時年収
(月額収入)
58.8万円
(4.9万円)
所在地 兵庫県尼崎市東難波町5-21-19 
沿線/交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩 7分
  • 利回り12%以上
  • 満室
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内
  • 500万以下

【外観】
美和ビル401号

  • 【外観】<br />美和ビル401号
  • 【間取り】<br />南向き、1K
  • 【建物外観】<br />月額賃料:49,000円
  • 【エントランス】<br />年収:588,000円
  • 【その他共有部分】<br />令和2年7月31日より賃貸中
  • 【玄関】<br />表面利回り:13.06%
  • 【その他】<br />NET利回り:11.20%
  • 中難波公園<br />120m
  • 中難波公園<br />120m
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 450万円 利回り 13.06% 満室時年収
月額収入
58.8万円
(4.9万円)
所在地兵庫県尼崎市東難波町5-21-19  
沿線/交通阪神本線 尼崎駅 徒歩 7分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1973年3月(築 47年) 所在階/階数 4階/5階建て(地下−)
総戸数18戸 間取り1K(洋室約14.0帖) 方位
専有面積27.28u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

管理費7,000円修繕積立金−円
引渡し 相談 取引形態 売主
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域第二種住居地域管理番号421252
その他特徴 令和2年7月31日より賃貸中
弊社売主、区分所有物件のオーナーチェンジ物件のご紹介となっております。

当該物件は1日の乗降客数が約53,377人の阪神本線『尼崎』駅徒歩約7分に位置し、
尼崎市役所はJR神戸線『立花』駅が最寄駅になりますが、尼崎の商業的な中心地は、
阪神本線『尼崎』駅周辺となっています。駅南側には尼崎城址や桜井神社があり、
歴史的にも中心地であることがうかがえます。尼崎市立中央図書館が約240m
(徒歩約4分)、尼崎市総合文化センターが約340m(徒歩約5分)に在します。

令和2年7月31日より、普通賃貸借契約2年の自動更新で契約を締結しています。
昭和48年3月建築なので、築年数は古いですが、NET利回り:11.20%ですので、
悪くない利回り感だと思っております。初めての投資にもいかがでしょうか。
詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ。

令和2年度固定資産税・都市計画税:15,681円、管理費:7,000円(水道代込)
月額賃料:49,000円(賃料・42,500円、共益費・4,500円、水道代・2,000円)
年収:588,000円、表面利回り:13.06%、NET利回り:11.20%

担当:河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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