泉ヶ丘コーポラスA3-3棟(4階部分)|泉ヶ丘駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 投資マンション
  • 空室
  • 情報更新日:2020年08月20日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:421499

泉ヶ丘コーポラスA3-3棟(4階部分) 泉ヶ丘駅 投資マンション

泉ヶ丘コーポラスA3-3棟(4階部分)

価格 300万円 利回り 18.00% 満室時年収
(月額収入)
54万円
(4.5万円)
所在地 大阪府堺市南区高倉台2-3-3 
沿線/交通 泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 徒歩 10分
  • 利回り14%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内
  • 300万以下

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 300万円 利回り 18.00% 満室時年収
月額収入
54万円
(4.5万円)
所在地大阪府堺市南区高倉台2-3-3  
沿線/交通泉北高速鉄道 泉ヶ丘駅 徒歩 10分
その他沿線
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1975年7月(築 45年) 所在階/階数 4階/7階建て(地下−)
総戸数196戸 間取り2DK(−) 方位 南西
専有面積37.01u土地権利駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費6,000円修繕積立金7,000円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域第一種中高層住居専用地域管理番号421499
その他特徴 泉ヶ丘コーポラスA3-3棟(4階部分)
本日は堺市南区高倉台2丁にある区分マンションのご紹介です!
最寄り駅は泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅で、徒歩圏内(約10分)の場所になります。
泉ヶ丘駅は改札口より直結にて大型商業施設(パンジョ、高島屋など)と併設されており、
スターバックス、マクドナルド、サイゼリヤなど大手チェーン店舗の入居が多数ある他、
2箇所の大型スーパーがありますので、駅周辺だけで生活に必要なものは全て事足りる構造になっております♪

当該物件の専有面積は37.01?(約11.19坪)+バルコニー約2.3?で、南西向きで遮光が取れます。現在は空室となりますので事前調整にて内覧も可能となりますが、別区画にて現在賃貸募集が1件ございましたが、フローリング仕様など内装に比較的費用を掛けておりますので、想定月額賃料としては5.6万円で募集があります。
当区画の想定としては月額賃料4.5万円(年間54万円)想定利回り18%、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りは12.8%と高利回り想定です。
※内装を手掛けるのであれば、もう少し想定を上げる事も可能です。

昭和50年築と建物自体に古さはございますが、長谷工による管理業務等により経過年数程の劣化は見受けられないですし、何より住環境が非常に良いのがポイントです!
何卒ご検討の程宜しくお願い致します。
担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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