- 情報更新日:2020年08月24日
- 問い合わせ番号:
固有番号:424136
ロイヤル磯上(ワンフロア9室バルク) 三ノ宮駅 売り店舗・事務所
| 価格 |
7,800万円 |
利回り |
11.07% |
満室時年収
（月額収入） |
863.49万円
（71.958万円） |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯上通4-1-32  |
| 沿線/交通 |
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩 10分 |
物件基本情報
| 価格 |
7,800万円 |
利回り |
11.07% |
満室時年収
月額収入 | 863.49万円
（71.958万円） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4-1-32 |
| 沿線/交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩 10分 |
| その他沿線 |
阪神本線 三宮駅 徒歩 10分 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
築年月 |
1980年3月（築 41年） |
所在階/階数 |
3階/8階建て（地下－） |
| 総戸数 | 55戸 |
間取り | －（－） |
方位 |
－ |
| 専有面積 | 433.64㎡ | 土地権利 | 所有権 | 駐車場/駐輪場 | － /－ |
物件詳細情報
| 管理費 | 113,980円 | 修繕積立金 | 46,140円 |
| 引渡し |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
| 管理形態 | － | 管理組合 | － |
|
バルコニー面積 |
－㎡ |
現況 |
9部屋中1部屋空室 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理番号 | 424136 |
| その他特徴 |
ロイヤル磯上(ワンフロア9部屋バルク)
神戸市中央区磯上通4丁目の区分事務所(ワンフロア9区画バルク)のご紹介です。
最寄り駅はJR線「三ノ宮」駅、阪神本線「三宮」駅徒歩10分の立地で、
商業地域内の一画に存在します。
当該建物3階ワンフロア(全９区画)販売の内、現在1区画のみ空室で、
10月末にもう１区画退去予定がございます。
当フロア内に関しても写真では少し分かりにくいですが、
全区画の扉がパステルカラー仕上げとなっており、全体的に明るさを感じる構造です。
建物既存のエレベーターも2018年大規模修繕により新設されておりますので、非常に状態も良好です。
現況月額収入640,380円(年間7,684,560円)表面利回り9.85%、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りは7.38%です。(満室想定NET利回り8.60%)
何卒ご検討の程宜しくお願い致します。
担当：上山 080-4300-1620 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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