- 情報更新日:2020年09月17日
- 問い合わせ番号:
固有番号:436145
此花区朝日 借地権一棟ビル！ 千鳥橋駅 賃貸併用住宅
| 価格 |
1,470万円 |
利回り |
16.32% |
満室時年収
（月額収入） |
240万円
（20万円） |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-13  |
| 沿線/交通 |
阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩 2分 |
物件基本情報
| 価格 |
1,470万円 |
利回り |
16.32% |
満室時年収
月額収入 | 240万円
（20万円） |
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-13 |
| 沿線/交通 | 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩 2分 |
| その他沿線 | |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1962年1月（築 58年） |
階数 |
2階建て（地下－） |
| 総戸数 | 2戸 |
間取り | －
備考：店舗事務所×1 住居×1 |
| 敷地面積 |
87.23㎡ 公簿 | 建ぺい率 | 80.0% | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 建物面積 |
134.27㎡ | 容積率 | 400.0% |
駐車場/駐輪場 | 無 /無 |
物件詳細情報
| 引渡し |
－ |
取引態様 |
売主 |
|
私道負担面積 |
－ |
建築確認番号 |
－ |
| 国土法届出 |
－ | 接道状況 |
南側 幅員15.00 ｍ公道
－側
－側
－側
|
| 地目 |
宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
現況 |
空室 |
| その他特徴 |
現在リノベーション中
本物件は阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩2分の場所にあり、
非常に車通りの多い道路に面しております。
千鳥橋駅の周辺は一帯が借地となっており、本物件も例にもれず借地権となります。
2階建ての木造作りで、現在1階店舗事務所・2階住居を約1，000万円かけて
大規模リノベーション中です。
前面通りからの視認性も非常に良く車も停車しやすい場所で、
飲食店や事務所等、どんな商売でも合う場所です。
2階の住居も大規模改装中で非常に綺麗な仕上がりとなる予定です。
約60平米の広い屋上バルコニーが売りで、ドッグランやその他趣味として
使い易い物件であることから、賃貸需要は非常に高い物件住居かと思います。
現在空室、10月改装完了予定ですので、実需・収益共ご検討いただける物件となります。
詳細資料等、お気軽にお申し付け下さい。
川合：090-9112-3590 |
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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