フローラ堺1号棟103号|七道駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 空室
  • 情報更新日:2021年04月12日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:449222

フローラ堺1号棟103号 七道駅 売り店舗・事務所

フローラ堺1号棟103号

価格 1,100万円 利回り 11.47% 満室時年収
(月額収入)
126.21万円
(10.5182万円)
所在地 大阪府堺市堺区七道西町12-11 
沿線/交通 南海線 七道駅 徒歩 1分
  • 利回り10%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,100万円 利回り 11.47% 満室時年収
月額収入
126.21万円
(10.5182万円)
所在地大阪府堺市堺区七道西町12-11  
沿線/交通南海線 七道駅 徒歩 1分
その他沿線
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 −年−月(−) 所在階/階数 1階/5階建て(地下−)
総戸数183戸 間取り−(−) 方位
専有面積45.17u土地権利所有権駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

管理費5,000円修繕積立金8,000円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域準工業地域管理番号449222
その他特徴 フローラ堺1号棟103号
大阪府堺市堺区七道西町の1階区分店舗・事務所のご紹介です。
現在は売主自己使用で「喫茶店」を営んでおりますが、所有権移転の際は退去にて引渡しとなります。

最寄り駅の南海本線「七道」駅(徒歩1分)は次駅が堺駅、難波まで乗換なし約13分と当線主要駅までのアクセスも便利です♪
又、北口側には大型ショッピングモール「イオン堺鉄砲町」があります。

当該マンションの同階には、美容室、郵便局、歯医者、整体などの店舗が盛業中で、
「駅前」という事もあり必然的に人通りが確保出来る立地です。

所有権移転後(空室)のリーシング想定ですが、過去の成約で賃料坪単価約8,000円の事例はありますが、昨今の市場の変化も想定に踏まえ、賃料坪単価7,000円で算出しております。

想定月額賃料105,182円(年間1,262,184円)想定利回り11.47%、
管理費等差し引いたNET想定は10.05%です。

何卒ご検討の程宜しくお願い致します。
担当:上山

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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