ダイアパレスビル本町907号|谷町四丁目駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 空室
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  • 情報更新日:2021年01月06日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:470803

ダイアパレスビル本町907号 谷町四丁目駅 売り店舗・事務所

価格 980万円 利回り 7.81% 満室時年収
(月額収入)
76.56万円
(6.38万円)
所在地 大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】
ダイアパレスビル本町

  • 【外観】<br />ダイアパレスビル本町
  • 【間取り】<br />大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目』駅徒歩約5分
  • 【エントランス】<br />自社使用の事務所としてもお薦めの物件です
  • 【その他設備】<br />月額賃料:63,800円(税込)
  • 【駐車場】<br />年収:765,600円(税込)
  • 【周辺】<br />表面利回り:7.81%
  • 【その他部屋・スペース】<br />NET利回り:5.74%
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 980万円 利回り 7.81% 満室時年収
月額収入
76.56万円
(6.38万円)
所在地大阪府大阪市中央区内本町2-3-8  
沿線/交通Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分
その他沿線
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 6分
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩 6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1984年2月(築 37年) 所在階/階数 9階/10階建て(地下1階)
総戸数137戸 間取り1R(−) 方位
専有面積28.90u土地権利所有権駐車場/駐輪場有 /無

物件詳細情報

管理費14,270円修繕積立金2,590円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域商業地域管理番号470803
その他特徴
物件が出れば問合せが多く、毎度ニーズの高さを感じさせられるダイアパレスビル
本町の区分事務所のご紹介です。事務所として自社使用にもお薦めの物件です。

大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目』駅徒歩約5分、大阪メトロ堺筋線・中央線
『堺筋本町』駅徒歩約6分の立地に在するガラス張りのおしゃれなビルで、最寄り駅
である大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅の1日乗降客数が約92,117人で谷町線の駅では
天王寺駅、東梅田駅に次ぐ第3位であり、約100mのところにはホシザキ本町ビルがございますように
事務所ビルが多数あり、人が行きかう立地にございます。

本物件は新耐震基準に適合しており、昭和59年2月建築のSRC造で、法定耐用年数も約11年
残っており、外観及びエントランスも大変綺麗なビルです。本町通り沿いですので、
ビルとしての視認性も良く、坪単価も約7,299円ということもあり、退去後の
空室リスクも低いと言えるでしょう。ぜひご検討くださいませ。

月額賃料:63,800円(税込)年収:765,600円(税込)
管理費:14,270円、修繕積立金:2,590円、表面利回り:7.81%、NET利回り:5.74%

担当:河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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所在地 兵庫県伊丹市清水2丁目26番
沿線/交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩 10分

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