- 情報更新日:2021年01月06日
- 問い合わせ番号:
固有番号:470803
ダイアパレスビル本町907号 谷町四丁目駅 売り店舗・事務所
| 価格 |
980万円 |
利回り |
7.81% |
満室時年収
（月額収入） |
76.56万円
（6.38万円） |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内本町2-3-8  |
| 沿線/交通 |
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分 |
物件基本情報
| 価格 |
980万円 |
利回り |
7.81% |
満室時年収
月額収入 | 76.56万円
（6.38万円） |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 |
| 沿線/交通 | Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 5分 |
| その他沿線 |
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩 6分
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩 6分 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
築年月 |
1984年2月（築 37年） |
所在階/階数 |
9階/10階建て（地下1階） |
| 総戸数 | 137戸 |
間取り | 1R（－） |
方位 |
－ |
| 専有面積 | 28.90㎡ | 土地権利 | 所有権 | 駐車場/駐輪場 | 有 /無 |
物件詳細情報
| 管理費 | 14,270円 | 修繕積立金 | 2,590円 |
| 引渡し |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
| 管理形態 | － | 管理組合 | － |
|
バルコニー面積 |
－㎡ |
現況 |
空室 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理番号 | 470803 |
| その他特徴 |
物件が出れば問合せが多く、毎度ニーズの高さを感じさせられるダイアパレスビル
本町の区分事務所のご紹介です。事務所として自社使用にもお薦めの物件です。
大阪メトロ谷町線・中央線『谷町四丁目』駅徒歩約5分、大阪メトロ堺筋線・中央線
『堺筋本町』駅徒歩約6分の立地に在するガラス張りのおしゃれなビルで、最寄り駅
である大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅の1日乗降客数が約92，117人で谷町線の駅では
天王寺駅、東梅田駅に次ぐ第3位であり、約100ｍのところにはホシザキ本町ビルがございますように
事務所ビルが多数あり、人が行きかう立地にございます。
本物件は新耐震基準に適合しており、昭和59年2月建築のSRC造で、法定耐用年数も約11年
残っており、外観及びエントランスも大変綺麗なビルです。本町通り沿いですので、
ビルとしての視認性も良く、坪単価も約7，299円ということもあり、退去後の
空室リスクも低いと言えるでしょう。ぜひご検討くださいませ。
月額賃料:63，800円(税込)年収:765，600円(税込)
管理費:14，270円、修繕積立金:2，590円、表面利回り:7.81％、NET利回り:5.74％
担当:河野
080-6205-2900
|
不動産会社情報
バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第１ビル7F
営業時間:10:00～19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ
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