エスリード新大阪第7|新大阪駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 投資マンション
  • 空室
  • 情報更新日:2021年02月26日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:481838

エスリード新大阪第7 新大阪駅 投資マンション

エスリード新大阪第7 空室

価格 980万円 利回り 7.10% 満室時年収
(月額収入)
69.6万円
(5.8万円)
所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島1-11-5 
沿線/交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩 5分
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】
エスリード新大阪第7  2階部分

  • 【外観】<br />エスリード新大阪第7  2階部分
  • 【間取り】<br />大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩約5分
  • 【建物外観】<br />平成10年1月建築、RC造
  • 【その他】<br />満室想定年収:696,000円
  • 【建物外観】<br />満室想定利回り:7.10%
  • 【その他】<br />満室想定NET     利回り:5.60%
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 980万円 利回り 7.10% 満室時年収
月額収入
69.6万円
(5.8万円)
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島1-11-5  
沿線/交通JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩 5分
その他沿線
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩 5分
建物構造 鉄筋コンクリート(RC造) 築年月 1998年1月(築 23年) 所在階/階数 2階/10階建て(地下−)
総戸数80戸 間取り1R(−) 方位 西
専有面積20.94u土地権利所有権駐車場/駐輪場有 /−

物件詳細情報

管理費7,200円修繕積立金4,320円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 空室
用途地域商業地域管理番号481838
その他特徴 エスリード新大阪第7 空室
立地重視、「新大阪エリア」より居住向け区分マンション(オーナーチェンジ)のご紹介です!
最寄りの新大阪駅より徒歩5分の東側エリアが対象になり、
平成10年築のRC造(法定耐用年数残25年)、10階建マンションの9階部分(上層階)です。
間取りは1Kタイプの専有面積20.94平米、西向きバルコニー3.54平米、主要設備はトイレ風呂別、室内洗濯機置場、オートロック、クローゼット、CATVにてVHF・UHF受像可、光ファイバー対応です。

新大阪エリアは新幹線利用の多い大手企業の拠点地となる事が多く、一定の築年数や設備等をクリアしているマンションであれば「社宅」としての需要もあります。以前東三国あたりの一棟マンション等を扱った際に入居者の大半は法人契約が多く、肌感覚では大阪市内で一番需要が良好と思われます。
また、学生等の対象も含めれば入居属性の縛りをつける事なく、比較的幅広い入居者層へアプローチが可能です。

想定年収:696,000円、想定表面利回り:7.10%、想定NET利回り:5.60%

担当:河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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