ライオンズマンション新大阪第6-1階店舗|新大阪駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 満室
  • 情報更新日:2021年03月19日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:518585

ライオンズマンション新大阪第6-1階店舗 新大阪駅 売り店舗・事務所

ライオンズマンション新大阪第6-1階店舗

価格 1,550万円 利回り 7.37% 満室時年収
(月額収入)
114.29万円
(9.5245万円)
所在地 大阪府大阪市淀川区木川東4-17-9 
沿線/交通 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩 10分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,550万円 利回り 7.37% 満室時年収
月額収入
114.29万円
(9.5245万円)
所在地大阪府大阪市淀川区木川東4-17-9  
沿線/交通Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩 10分
その他沿線
JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩 10分
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 14分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1988年9月(築 32年) 所在階/階数 1階/15階建て(地下1階)
総戸数262戸 間取り−(−) 方位 南西
専有面積53.65u土地権利所有権駐車場/駐輪場有 /−

物件詳細情報

管理費7,600円修繕積立金5,100円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域第一種住居地域管理番号518585
その他特徴 ライオンズマンション新大阪第6-1階店舗
大阪市淀川区木川東4丁目、大型一棟マンション1階の区分店舗のご紹介です。
最寄り駅は各線「新大阪」駅徒歩約10分、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩約14分の立地で、近隣施設にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ライフ、銀行、病院など基本的に住環境が整ったエリアです。
当該マンションも1階店舗・事務所部分以外はファミリータイプ262戸の構成になり、上記に紐づけされるようなテナントが入居中となります♪
また、昭和63年築のSRC造(新耐震基準)という事で法定耐用年数も14年程残っており、管理会社委託の元、管理の行き届いた建物で経過年数程の劣化等も見受けられず非常に良好な状態です。

■平成24年3月〜学童保育へ賃貸中(約9年間運営中)
月額賃料95,245円(年間1,142,940円)表面利回り7.37%、
管理費・修繕積立金を差し引いたNET利回りは6.39%です。

現在入居テナントの業種に関しては、全体的にみて比較的永く営業されるイメージがあります。また、長期的目線の保有の際に、個別塾や習い事などの業種も十分視野に入れていける物件です。現地視察にてご案内、詳細資料請求など気軽にご連絡下さい。

担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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