エステムコート難波ミューステージ|大国町駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 投資マンション
  • 満室
  • 情報更新日:2021年04月01日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:523325

エステムコート難波ミューステージ 大国町駅 投資マンション

平成31年1月より 賃貸中

価格 1,300万円 利回り 5.82% 満室時年収
(月額収入)
75.78万円
(6.315万円)
所在地 大阪府大阪市浪速区難波中3-16-18 
沿線/交通 Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩 6分
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • 【建物外観】<br />
  • 【エントランス】<br />
  • 【エントランス】<br />
  • 【その他共有部分】<br />
  • 【その他共有部分】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,300万円 利回り 5.82% 満室時年収
月額収入
75.78万円
(6.315万円)
所在地大阪府大阪市浪速区難波中3-16-18  
沿線/交通Osaka Metro四つ橋線 大国町駅 徒歩 6分
その他沿線
南海線 難波駅 徒歩 8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 2002年11月(築 18年) 所在階/階数 10階/13階建て(地下−)
総戸数120戸 間取り1R(−) 方位
専有面積18.90u土地権利駐車場/駐輪場空有 /有

物件詳細情報

管理費6,050円修繕積立金3,030円
引渡し 即時 取引形態 専任媒介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 満室
用途地域商業地域管理番号523325
その他特徴 平成31年1月より 賃貸中
区分投資マンションのオーナーチェンジ物件のご紹介です。

平成14年11月建築のSRC造、法定耐用年数が約29年ございますので、長期的に収益運用出来る物件と言えます。

当該物件は、国道26号線、『元町3丁目』の交差点を北に約100m進むと当該物件です。大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線『大国町』駅徒歩約6分、南海本線『難波』駅徒歩約8分の立地に位置し、JR線『JR難波』駅、近鉄線『大阪難波』駅も利用できる5WAYアクセスの立地で、近隣には、ファミリーマート難波中三丁目店、ダイコクドラッグまで約100m(徒歩約2分)、高島屋まで約600m(徒歩約8分)と難波まで徒歩圏内となっております。

投資マンションにおいて、駅が近いということは重要なポイントであり、空室になった場合でも、賃貸付けが容易な点です。詳細についてはお気軽にお問合せください。

月額賃料63,150円(賃料:55,100円、管理費:6,050円、水道代:2,000円)、年収:757,800円
表面利回り:5.82%、NET利回り:4.80%

担当:河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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