南堀江スカイハイツ|桜川駅投資マンションの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 投資マンション
  • 退去予定
  • 情報更新日:2021年04月16日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:530025

南堀江スカイハイツ 桜川駅 投資マンション

桜川駅徒歩3分! 人気エリア「堀江」事務所使用可リノベーション物件

価格 1,110万円 利回り 7.45% 満室時年収
(月額収入)
82.8万円
(6.9万円)
所在地 大阪府大阪市西区南堀江1-26-27 
沿線/交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩 3分
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • 【エントランス】<br />
  • 【駐車場】<br />
  • 【その他共有部分】<br />
  • 【その他共有部分】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1,110万円 利回り 7.45% 満室時年収
月額収入
82.8万円
(6.9万円)
所在地大阪府大阪市西区南堀江1-26-27  
沿線/交通Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩 3分
その他沿線
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩 5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩 7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1973年10月(築 48年) 所在階/階数 3階/14階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り1R(−) 方位 西
専有面積30.47u土地権利所有権駐車場/駐輪場有 /有

物件詳細情報

管理費5,600円修繕積立金3,930円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態全部委託管理組合あり
バルコニー面積 −u 現況 退去予定
用途地域商業地域管理番号530025
その他特徴 桜川駅徒歩3分! 人気エリア「堀江」事務所使用可リノベーション物件
人気エリア、南堀江のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
堀江オレンジストリートからほど近く、おしゃれなお店が立ち並び
近隣にはスーパーや薬局もあり、住居としても、若者から人気のあるエリアの
事務所使用可、区分マンション「南堀江スカイハイツ307号室」です。

現入居者は4月末に退去予定で退去後の想定賃料は69,000円を予定しています。
賃料に関しては、このエリアでは比較的低めの賃料設定をされており
現在、同エリアではワンルーム、ユニットバスタイプの物件で72,000円にて募集中です。
本物件はセパレートタイプで水回りのリノベーションを行っていて
浴槽の入れ替え、室内洗濯機置き場も設置していますので、現在募集中の物件と
比較しても、賃貸需要が高いと思われます。
また、2020年5月に同マンション内の同じ間取りで73,000円にて
成約していますので、昨今の情勢からみても妥当な賃料設定ではないでしょうか。

価格が1,110万円、想定NET利回り約6.39%と、特筆して高利回り!というわけでは
ありませんが、人気の立地ということで賃貸付けも比較的容易なのではないかと
考えており、安定した収益性が見込まれます。
ご興味のある方は、担当(岩田)080-1641-8280迄ご連絡ください。

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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沿線/交通 --------------------
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築年数: 築 31年 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
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所在地 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩 6分

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