尼崎中央商店街内一棟店舗 |尼崎駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 空室
  • 情報更新日:2021年07月09日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:536711

尼崎中央商店街内一棟店舗  尼崎駅 一棟売りビル

令和3年5月17日より賃貸募集中

価格 1億円 利回り 9.24% 満室時年収
(月額収入)
924万円
(77万円)
所在地 兵庫県尼崎市神田中通2-18-11 
沿線/交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩 2分
  • 利回り8%以上
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内

【外観】
尼崎中央商店街一番街一棟店舗

  • 【外観】<br />尼崎中央商店街一番街一棟店舗
  • 【間取り】<br />阪神本線『尼崎』駅徒歩約2分
  • 【その他】<br />想定月額賃料:770,000円(税込)
  • 【その他】<br />想定年収:9,240,000円  (税込)
  • 【トイレ】<br />想定表面利回り:9.24%
  • 【その他設備】<br />想定NET利回り:9.01%
  • 【その他】<br />詳細についてはお気軽にお問合せください
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 1億円 利回り 9.24% 満室時年収
月額収入
924万円
(77万円)
所在地兵庫県尼崎市神田中通2-18-11  
沿線/交通阪神本線 尼崎駅 徒歩 2分
その他沿線
建物構造 木造 築年月 1949年1月(築 72年) 階数 2階建て(地下−)
総戸数1戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 91.85u 公簿 建ぺい率80.0%土地権利
建物面積 165.38u容積率600.0% 駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 売主
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 不要接道状況 南西側 幅員5.40 m公道3.80m接道 
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域商業地域 現況 空室
その他特徴 令和3年5月17日より賃貸募集中
本日は、弊社売主一棟店舗物件のご紹介となっております。

阪神本線『尼崎』駅といったら商店街と言っても過言がないほど、今も昔もかわらず尼崎市民から愛され親しまれている尼崎中央商店街一番街の入口から約30mのところに当該物件はあります。一番のお薦めポイントは立地であると確信してこの度、弊社が再販売のために取得致しました。

東隣りに快活クラブ阪神尼崎駅前店があり、商店街を隔てて前には餃子の王将尼崎店、商店街入口には松屋がございます。
平日の14時頃、現地を散策致しましたが、人通りはさすがに尼崎中央商店街の一番街という印象を受けました。

『尼崎』駅から一番街から五番街までアーケードで約1km続いており、中央商店街エリアでは、一番良い区画と言えるでしょう。
立地的には、ナショナルチェーンの出店も可能だと思われます。ぜひ、ご検討くださいませ。

想定賃料:770,000円(税込)、賃料坪単価:15,393円(税込)
想定年収:9,240,000円(税込)、組合運営費:月額18,700円(税込)
想定表面利回り:9.24%、想定NET利回り:9.01%

担当:河野
080-6205-2900

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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所在地 --------------------
沿線/交通 --------------------
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