イタヤ清水ビル|清水駅一棟売りビルの収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 一棟売りビル
  • 満室
  • 情報更新日:2021年07月31日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:542328

イタヤ清水ビル 清水駅 一棟売りビル

満室賃貸中の一棟ビルです。

価格 6,200万円 利回り 8.07% 満室時年収
(月額収入)
500.52万円
(41.71万円)
所在地 大阪府大阪市旭区清水4-1-5 
沿線/交通 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩 1分
  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

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  • 【間取り】<br />
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間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 6,200万円 利回り 8.07% 満室時年収
月額収入
500.52万円
(41.71万円)
所在地大阪府大阪市旭区清水4-1-5  
沿線/交通Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩 1分
その他沿線
京阪本線 千林駅 徒歩 10分
建物構造 鉄骨造(S造) 築年月 1987年5月(築 34年) 階数 5階建て(地下−)
総戸数5戸 間取り−    
備考:−
敷地面積 81.44u  建ぺい率80.0%土地権利
建物面積 273.24u容積率300.0% 駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 接道状況 西側 公道25.00m接道 
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画
用途地域準住居地域 現況 満室
その他特徴 満室賃貸中の一棟ビルです。
本日は、大阪市旭区にある収益ビルのご案内です。

満室賃貸中の「イタヤ清水ビル:6000万円」は、OsakaMetro今里線「清水駅」の最寄り出口から徒歩1分、国道479号線沿いに立つ5階建ての一棟収益ビルです。

当ビルは1〜2階は飲食店舗・3〜5階は事務所の構成で、各階の賃料坪単価(税抜)は約4,500円〜約6,500円と商業系のビルでは低めの設定ではないでしょうか。

ほぼ駅前の立地ですが、人通り、交通量が特別多いというわけではなく、どちらかというと少ないぐらいの印象なのですが、2階の焼鳥店は30年以上営業されている人気店で、1階の喫茶店や事務所全フロアも含め、コロナ禍の現在でも退去の予定はございません。
飲食店がそれほど多くはないエリアですが、逆にそれが集客になっているのかもしれません。

事務所区画も同様で、低めの賃料や駅近徒歩1分のアクセス、視認性も良好ですので、こちらも安定した集客が望め、万が一退去となった場合でも賃料UPが見込める可能性があるお薦めの収益一棟です。

月収417,167円(年収5,006,004円) (看板収入も含む)
敷金返還金:340万円(関西方式)

詳細資料に関してはCA(秘密保持誓約書)の提出が必要になります。
ご質問等はお気軽に担当までお問い合わせ下さい。

担当:磯辺 090-9697-9014

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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所在地 大阪府大阪市北区曽根崎2丁目
沿線/交通 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩 4分

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