ストークビル南船場701・702号|長堀橋駅売り店舗・事務所の収益物件情報|大阪・東京の投資用区分店舗・事務所ならバイリンク株式会社

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  • 売り店舗・事務所
  • 所有者利用中
  • 情報更新日:2021年06月28日
  • 問い合わせ番号:
    固有番号:548457

ストークビル南船場701・702号 長堀橋駅 売り店舗・事務所

ストークビル南船場701・702号

価格 4,330万円 利回り 7.01% 満室時年収
(月額収入)
303.6万円
(25.3万円)
所在地 大阪府大阪市中央区南船場1-3-14 
沿線/交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 4分
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 4,330万円 利回り 7.01% 満室時年収
月額収入
303.6万円
(25.3万円)
所在地大阪府大阪市中央区南船場1-3-14  
沿線/交通Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 4分
その他沿線
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩 2分
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月 1987年4月(築 34年) 所在階/階数 7階/11階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り−(−) 方位
専有面積111.84u土地権利所有権駐車場/駐輪場無 /無

物件詳細情報

管理費39,400円修繕積立金26,650円
引渡し 相談 取引形態 仲介
管理形態管理組合
バルコニー面積 −u 現況 所有者利用中
用途地域商業地域管理番号548457
その他特徴 ストークビル南船場701・702号
事務所利用として立地、建物外観、個別空調、共用トイレ(男女別)など一般的に事務所利用として求められる部分はクリアした物件です。
また、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、各線「心斎橋駅」も徒歩圏内と利便性は高く、長堀通(大通り)に面した立地を確保出来ている事と大阪主要エリアに近い事で、大手、中小、個人など多様な企業がビジネスの拠点選ばれる要素もあり、建物自体も全面ガラス張りで視認性も良く、事務所系ビルが並びを連ねる中でも一際目を惹く、ビジネスシーンではポイントが高い設計です。
そして、中央区エリア(船場アドレス)の特性なのか入居者の企業属性なども良く、
スマートな収益運営が望める利点と、大阪中心部に程近い場所は借り手の需要も高いでしょう。
また、購入後に既に賃料収入が確定している事も投資不動産としての安定材料になります。

■現況:所有者利用中(所有権移転後は、下記条件にて現所有者と賃貸契約締結が条件となります)
想定月額賃料253,000円税込(年間3,036,000円)想定利回り7.01%、月額に掛かる管理費・修繕積立金を差し引いた想定NET利回り5.18%です。
※当該建物のフロア内で一番の人気区画です!(長堀通り沿い)

現地視察にてご案内も可能となります。
何卒ご検討の程、宜しくお願い致します。

担当:上山 080-4300-1620

不動産会社情報

バイリンク【大阪本社】
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7F

営業時間:10:00〜19:00
定休日:土・日・祝日は予約のみ

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